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Dutch Bros Coffee 95 Lincoln Blvd Local commercial 88 m² À vendre Lincoln, CA 95648 2 993 295 € (33 915,33 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-year absolute NNN lease with 10% rental increases every five years
- Dutch Bros is the fourth largest coffee chain in the US with over 1,130 locations across 25 states with a long-term goal of hitting 4,000+ stores
- Affluent surrounding area | $158,097 average household income within a 5-mile radius
- Absolute NNN lease | Zero landlord responsibilities
- Located in rapidly growing Sacramento suburb | Lincoln is one of the fastest-growing communities in Placer County
- Lincoln Boulevard/Old Hwy 65 boasts ±28,000 vehicles per day
Résumé analytique
Nate Cordray and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Dutch Bros Coffee in Lincoln, CA. We welcome your review of this attractive investment.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 993 295 €
Prix par m²
33 915,33 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
142 128 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (113,3 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008-280-059 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 679 900 € | Évaluation totale | 679 900 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008-280-059
Évaluation du terrain
679 900 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
679 900 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Dutch Bros Coffee | 95 Lincoln Blvd
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