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95 Lake St Local commercial 1 198 m² 22 % Loué À vendre Gilford, NH 03249

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Informations principales sur l'investissement

Stratégiquement situé, il offre une visibilité et un accès inégalés à seulement deux minutes de l'autoroute et en route vers l'emblématique plage de Weir.

Résumé analytique

Présentation d'une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle dans la prestigieuse région des lacs du New Hampshire. Cette parcelle de 3,58 acres, l'une des dernières de cette bande de premier ordre, est inégalée en termes d'emplacement stratégique, offrant une visibilité et un accès inégalés à seulement deux minutes de l'autoroute et en route vers l'emblématique plage de Weir. Niché en face des eaux scintillantes de la baie de Paugus, au bord du lac Winnipesaukee, ce site abritait autrefois un restaurant et une discothèque animés. Aujourd'hui, il est sur le point de devenir un monument de demain, prêt à surpasser ses succès historiques. Parfaitement adaptée aux développements de haut niveau tels que les hôtels de luxe, les marques nationales renommées et les projets innovants tels que les commerces de détail haut de gamme, les immeubles de bureaux exécutifs et les condos Airbnb raffinés, le potentiel de la propriété est illimité. Imaginez un restaurant sur le toit offrant une vue panoramique sur le lac, ou peut-être concevez une entreprise originale allant au-delà des concepts traditionnels, une vision que seul un véritable innovateur pourrait réaliser. Offrant des options d'acquisition flexibles, notamment des partenariats stratégiques, un financement concurrentiel pour les propriétaires et des opportunités de location-achat, cette propriété vous invite à créer un héritage durable. Exploitez le potentiel extraordinaire de cet emplacement de premier ordre et élaborez un projet visionnaire qui définira l'avenir.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

1 198 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1956

Pourcentage loué

22 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

1,45 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

40 places (33,38 places par 1 000 m² loué)

Façade

76 m sur Lake St

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
940 m²
Restaurant
-
Maintenant

Formerly home to a well-established Chinese restaurant, this versatile commercial building sits on a generous 10,000+ square foot lot. The property offers exceptional flexibility and is well-suited for a variety of uses, including a restaurant, nightclub, event center, storage facility, hotel, retail, or office space. Located in a high-traffic area with excellent visibility, it is just steps from major retailers and services such as Lowe's, Hannaford, Shaw's, banks, and more-making it an ideal location for a thriving business.