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95 Hoffman Ln Industriel/Logistique | 929 m² | À louer | Islandia, NY 11749
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,000 Ft from I-495 Service Rd at Exit 57
- 14' Clearance
- Excellent Swing Room for Tractor Trailers w/ 80' minimum distance from curb to building
- Architecturally distinct and well maintained property
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
95 T & U Hoffman Lane is a 10,000 Sq Ft Industrial Space that will be gut renovated to have approximately 8% (800 Sq Ft) of newly built finished office. Depending on tenant's requirement, an additional 800 Sq Ft of finish can be built to suit (making total finish approx. 15%). Just .1 miles south of the LIE Southern Service Road at Exit 57 and .2 miles East of Veterans Memorial Hwy, the village of Islandia location makes for simplified shipping and commuting with proximity to Long Island's major arterial highways. The warehouse boasts 14' clear with (2) 10’ x 10’ and (1) 8’ x 8’ Loading Docks, (1) 12’ x 14’ Drive In and gas heat. The space has 400 AMP electric service, gas heat, wall unit air-conditioning/heat in office, with LED lighting throughout. Consisting of (4) bathrooms, (1) bull pen style office +/- 9,200 Sq Ft of warehouse space, 95 T & U Hoffman provides a perfect office: warehouse ratio for light manufacturing, distribution, storage, or service-related use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- 3 quais de chargement et 1 Drive In
- Finition à 10 %
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 14' Transparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – T & U | 929 m² | 3-5 Ans | 149,98 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 139 336 € /an 11 611 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/07/2025 |
1er étage – T & U
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 149,98 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 139 336 € /an 11 611 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – T & U
| Surface | 929 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 149,98 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/07/2025 |
95 T & U Hoffman Lane is a 10,000 Sq Ft Industrial Space that will be gut renovated to have approximately 8% (800 Sq Ft) of newly built finished office. Depending on tenant's requirement, an additional 800 Sq Ft of finish can be built to suit (making total finish approx. 15%). Just .1 miles south of the LIE Southern Service Road at Exit 57 and .2 miles East of Veterans Memorial Hwy, the village of Islandia location makes for simplified shipping and commuting with proximity to Long Island's major arterial highways. The warehouse boasts 14' clear with (2) 10’ x 10’ and (1) 8’ x 8’ Loading Docks, (1) 12’ x 14’ Drive In and gas heat. The space has 400 AMP electric service, gas heat, wall unit air-conditioning/heat in office, with LED lighting throughout. Consisting of (4) bathrooms, (1) bull pen style office +/- 9,200 Sq Ft of warehouse space, 95 T & U Hoffman provides a perfect office: warehouse ratio for light manufacturing, distribution, storage, or service-related use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 3 quais de chargement et 1 Drive In
- 14' Transparent
- Finition à 10 %
APERÇU DU BIEN
95 Hoffman lane is located .2 miles off the Southern Service road of the I-495 at Exit 57 and .3 miles east of Veterans Memorial Hwy. This centralized location provides simplified shipping and expedited commuting from any direction on the Island. On the site there lies an identical and well maintained and landscaped multi tenant industrial building with shared parking in the interior. The Hoffman Lane - Bridge Road industrial park is a quiet, clean, and business friendly cluster of commercial buildings surrounded by gas stations, shopping, and fast and casual restaurants in the Village of Islandia, just seconds from the LIE. For Building Information, see the link below: http://brentmako.com/portfolio/95-hoffman-lane
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
95 Hoffman Ln
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