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Highland Plaza 95 Highland Ave 157–2 553 m² | À louer | Bethlehem, PA 18017

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 95 Highland Avenue is a Class A office building in a prime location.
  • Renovations in 2025
  • Lobby features digital signage and dual elevators
  • Located at the signalized intersection of Rt. 22 and Rt. 512
  • Ample parking with direct access to Route 512

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 205
  • 740 m²
  • Négociable
  • 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 75 597 € /an 6 300 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Nestled in a prime corner location, this office suite offers a bright and inspiring workspace bathed in abundant natural light. Step inside and discover a thoughtfully designed layout featuring a harmonious blend of private offices for focused work, well-appointed conference rooms for collaborative meetings, and flexible open spaces to foster creativity and teamwork. Enjoy the convenience of a private kitchenette, perfect for preparing meals and refreshments. Secure access control ensures a safe and productive environment, while abundant parking makes commuting a breeze for you and your clients. The recently renovated common areas provide a welcoming and professional first impression. This suite is an ideal setting for businesses seeking a dynamic and comfortable workspace that promotes well-being and productivity. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 205-Option 2
  • 444 m²
  • Négociable
  • 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 45 345 € /an 3 779 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Positioned on a prominent corner, this expansive office suite, just under 5,000 square feet, is flooded with natural light, creating an inviting and productive atmosphere. The space currently features three built-out offices next to an open area and also boasts a private kitchenette, secure access control, and abundant parking for staff and clients. Unleash your vision in the vast remaining area – the landlord is ready to build out your perfect office space to your exact specifications. With a versatile layout and potential for a variety of uses, including medical, this is an exceptional opportunity to create a customized workspace tailored to your unique needs. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 205-Option 3
  • 235 m²
  • Négociable
  • 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 24 001 € /an 2 000 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

This 4,500 square foot office suite is built out with five well-appointed private offices, a dedicated conference room, and a professional reception area. Enjoy the convenience of a private kitchenette. Benefit from secure access control and ample parking for both employees and visitors. Offering flexibility for a variety of uses, including medical practices, this suite presents a fantastic opportunity for your business to thrive in a well-equipped and accessible location in Bethlehem. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 210
  • 977 m²
  • Négociable
  • 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 99 778 € /an 8 315 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Located in a prime corner location in Bethlehem, Pennsylvania, this expansive office suite offers 10,500 square feet of space filled with abundant natural light thanks to its exterior walls lined with windows. Enjoy direct and secure private access right off the elevator. The suite features internal private restrooms and a large kitchenette for convenience. The flexible layout includes varying office sizes, a mix of open workspace and conference rooms, as well as storage areas, allowing for different fit-out options. Abundant parking is available, and the facility has been recently renovated. This exceptional office space provides an ideal base for your business located at the intersection of Rt. 512 and Rt. 22 in Bethlehem. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Planchers en bois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Système de chauffage central
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 2e étage, bureau 260
  • 157 m²
  • Négociable
  • 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 16 013 € /an 1 334 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

This centrally located office suite offers a professional and functional workspace bathed in natural light. The layout includes four private offices, a dedicated conference room for meetings, and a welcoming reception area to greet clients. Enjoy the convenience of a private kitchenette. Benefit from secure access control and the ease of abundant parking. This suite provides a well-equipped and accessible environment for your business operations. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 salle de conférence
  • 4 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 205 740 m² Négociable 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 75 597 € /an 6 300 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 205-Option 2 444 m² Négociable 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 45 345 € /an 3 779 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 205-Option 3 235 m² Négociable 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 24 001 € /an 2 000 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant
2e étage, bureau 210 977 m² Négociable 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 99 778 € /an 8 315 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 260 157 m² Négociable 102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 16 013 € /an 1 334 € /mois Bureaux/Médical - Maintenant

2e étage, bureau 205

Surface
740 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 75 597 € /an 6 300 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 205-Option 2

Surface
444 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 45 345 € /an 3 779 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 205-Option 3

Surface
235 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 24 001 € /an 2 000 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 210

Surface
977 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 99 778 € /an 8 315 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 260

Surface
157 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,11 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 16 013 € /an 1 334 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 205

Surface 740 m²
Durée Négociable
Loyer 102,11 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Nestled in a prime corner location, this office suite offers a bright and inspiring workspace bathed in abundant natural light. Step inside and discover a thoughtfully designed layout featuring a harmonious blend of private offices for focused work, well-appointed conference rooms for collaborative meetings, and flexible open spaces to foster creativity and teamwork. Enjoy the convenience of a private kitchenette, perfect for preparing meals and refreshments. Secure access control ensures a safe and productive environment, while abundant parking makes commuting a breeze for you and your clients. The recently renovated common areas provide a welcoming and professional first impression. This suite is an ideal setting for businesses seeking a dynamic and comfortable workspace that promotes well-being and productivity. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

2e étage, bureau 205-Option 2

Surface 444 m²
Durée Négociable
Loyer 102,11 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

Positioned on a prominent corner, this expansive office suite, just under 5,000 square feet, is flooded with natural light, creating an inviting and productive atmosphere. The space currently features three built-out offices next to an open area and also boasts a private kitchenette, secure access control, and abundant parking for staff and clients. Unleash your vision in the vast remaining area – the landlord is ready to build out your perfect office space to your exact specifications. With a versatile layout and potential for a variety of uses, including medical, this is an exceptional opportunity to create a customized workspace tailored to your unique needs. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

2e étage, bureau 205-Option 3

Surface 235 m²
Durée Négociable
Loyer 102,11 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

This 4,500 square foot office suite is built out with five well-appointed private offices, a dedicated conference room, and a professional reception area. Enjoy the convenience of a private kitchenette. Benefit from secure access control and ample parking for both employees and visitors. Offering flexibility for a variety of uses, including medical practices, this suite presents a fantastic opportunity for your business to thrive in a well-equipped and accessible location in Bethlehem. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

2e étage, bureau 210

Surface 977 m²
Durée Négociable
Loyer 102,11 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Located in a prime corner location in Bethlehem, Pennsylvania, this expansive office suite offers 10,500 square feet of space filled with abundant natural light thanks to its exterior walls lined with windows. Enjoy direct and secure private access right off the elevator. The suite features internal private restrooms and a large kitchenette for convenience. The flexible layout includes varying office sizes, a mix of open workspace and conference rooms, as well as storage areas, allowing for different fit-out options. Abundant parking is available, and the facility has been recently renovated. This exceptional office space provides an ideal base for your business located at the intersection of Rt. 512 and Rt. 22 in Bethlehem. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois

2e étage, bureau 260

Surface 157 m²
Durée Négociable
Loyer 102,11 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible Maintenant

This centrally located office suite offers a professional and functional workspace bathed in natural light. The layout includes four private offices, a dedicated conference room for meetings, and a welcoming reception area to greet clients. Enjoy the convenience of a private kitchenette. Benefit from secure access control and the ease of abundant parking. This suite provides a well-equipped and accessible environment for your business operations. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

APERÇU DU BIEN

95 Highland Avenue is an office building that is suitable for most professional and medical uses. $11.00 Per Square Foot (PSF) Base Rent plus NNN, which covers all snow removal, taxes, insurance, and building maintenance. Conveniently located near the intersection of Rt.22 and Rt.512, it offers great access to all Lehigh Valley destination points, and features ample parking with direct entry from the signalized intersection of Route 512 and Highland Ave. The property offers first class amenities including a lobby which features digital signage, dual elevators, and a multi-story atrium with skylight.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Puits de lumière
  • Stores automatiques
  • Chauffage central
  • Planchers en bois
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2025
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
6 939 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 258 m²
Stationnement
292 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 3e
  • DLP Capital Advisors
  • Immobilier
  • 1er
  • Jon Campbell Team
  • Immobilier
  • 1er
  • M&T Bank
  • Finance et assurances
  • 1er
  • Wilmington Trust
  • Finance et assurances
  • ID de l’annonce: 35721787

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95 Highland Ave, Bethlehem, PA 18017

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