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95 Franklin Avenue Valley Stream NY 11580 95 Franklin Ave Immeuble residentiel 3 lots 871 839 € (290 613 €/Lot) Taux de capitalisation 6,09 % Valley Stream, NY 11580
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Informations principales sur l'investissement
- Visibility
- Signage
- Parking
Résumé analytique
This mixed use property has a former doctors office with 1000 square feet office on the 1st floor, a finished basement, and an apartment on the 2nd floor.
The 1st floor is vacant now for an owner/user or investor. With parking in the front and on the side with additional street parking.
This busy location is ripe for your business exposure with income to offset expenses.
The 1st floor is vacant now for an owner/user or investor. With parking in the front and on the side with additional street parking.
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 871 839 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 290 613 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Taux de capitalisation | 6,09 % | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1928/1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 871 839 € |
| Prix par lot | 290 613 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1928/1980 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 963,84 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 928 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2035-35-238-00-0046-0 | Évaluation totale | 1 423 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 749 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 674 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2035-35-238-00-0046-0
Évaluation du terrain
749 € (2026)
Évaluation des aménagements
674 € (2026)
Évaluation totale
1 423 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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95 Franklin Avenue Valley Stream NY 11580 | 95 Franklin Ave
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