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South Maui Center 95 E Lipoa St Espace disponible | 41–561 m² | Kihei, HI 96753
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Informations principales
- Façade sur la rue Lipoa ! Excellente visibilité pour un restaurant, une épicerie, un spa de jour, un studio de yoga ou... ?
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A201 | 114 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 38 641 € /an 3 220 € /mois | Triple net (NNN) |
95 E Lipoa St - 2e étage – Bureau A201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-103 | 56 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 25 277 € /an 2 106 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B101 | 137 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 61 952 € /an 5 163 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A-210 | 41 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 13 753 € /an 1 146 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A201 | 114 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 38 641 € /an 3 220 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A211-213 | 214 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 72 772 € /an 6 064 € /mois | Triple net (NNN) |
95 E Lipoa St - 1er étage – Bureau A-103
Front & center ground floor location adjacent to the popular Fabiani's restaurant. Right-sized at 601 sq. ft., the space adapts well to a variety of retail concepts, from jewelry stores to hair salons or ??? Rare small retail space. Ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
95 E Lipoa St - 1er étage – Bureau B101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
95 E Lipoa St - 2e étage – Bureau A-210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
95 E Lipoa St - 2e étage – Bureau A201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Espace en excellent état
95 E Lipoa St - 2e étage – Bureau A211-213
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Maui Center
- 1054 Togoshi Sushi
- Fabiani's Restaurant
- Mind & Body Harmonic
- South Maui Fitness
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 561 m² | Façade | 41,15 m le E. Lipoa Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 916 m² |
| Magasins | 18 | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 41,15 m le E. Lipoa Street |
| Surface commerciale utile | 1 916 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Le South Maui Center est un complexe commercial et de bureaux bien établi situé au cœur du quartier central des affaires (« CBD ») en plein essor de Kihei, qui se concentre sur les activités liées aux services. Situé le long de la rue animée Lipoa, ce centre possède une composition de locataires dynamique qui attire un trafic important vers le site. Les 7 500 appartements de vacances et plus du marché du sud de Maui offrent un flux constant de nouveaux visages au quartier central des affaires, y compris de nombreux clients du haut de gamme Wailea Resort de Maui. Le centre dispose d'un vaste parking sur place avec d'excellentes entrées et sorties. Une gestion immobilière expérimentée sur place garantit que le bâtiment et les terrains offrent un cadre professionnel de qualité pour le locataire exigeant Appel pour la présentation : Dan Cromwell, CCIM (S) .- 808-318-6839 Parmi les autres locataires figurent Fabiani's Bakery & Pizzeria, la librairie Maui Friends of the Library, le restaurant 1054 Togoshi Sushi, South Maui Fitness, Mind & Body Harmonic et Office Tenants.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
South Maui Center | 95 E Lipoa St
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