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South Maui Center 95 E Lipoa St Espace disponible | 30–120 m² | Local commercial | Kihei, HI 96753
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur la rue Lipoa ! Excellente visibilité pour un restaurant, une épicerie, un spa de jour, un studio de yoga ou... ?
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-103 | 56 m² | Négociable | 439,97 € /m²/an 36,66 € /m²/mois 24 566 € /an 2 047 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A207 | 33 m² | Négociable | 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 11 036 € /an 919,68 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau A209 | 30 m² | Négociable | 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 10 055 € /an 837,94 € /mois | Triple net (NNN) |
95 E Lipoa St - 1er étage – Bureau A-103
Front & center ground floor location adjacent to the popular Fabiani's restaurant. Right-sized at 601 sq. ft., the space adapts well to a variety of retail concepts, from jewelry stores to hair salons or ??? Rare small retail space. Ample parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
95 E Lipoa St - 2e étage – Bureau A207
Second floor office space available today! Great central location in the building, located adjacent to the wheelchair accessible elevator. Ample tenant and customer parking. Full build-out with great floors, new paint, and a handwash sink. Lots of natural light and 24/7 Air Conditioning!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
95 E Lipoa St - 2e étage – Bureau A209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Mountain Views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1054 Togoshi Sushi
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- Fabiani's Restaurant
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- Maui Friends of the Library
- Bureau de prêteur sur gages
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- Mind & Body Harmonic
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- South Maui Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1054 Togoshi Sushi | - | - | - |
| Fabiani's Restaurant | - | - | - |
| Maui Friends of the Library | Bureau de prêteur sur gages | - | - |
| Mind & Body Harmonic | - | - | - |
| South Maui Fitness | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Façade | 41,15 m le E. Lipoa Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 916 m² |
| Magasins | 18 | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 41,15 m le E. Lipoa Street |
| Surface commerciale utile | 1 916 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Le South Maui Center est un complexe commercial et de bureaux bien établi situé au cœur du quartier central des affaires (« CBD ») en plein essor de Kihei, qui se concentre sur les activités liées aux services. Situé le long de la rue animée Lipoa, ce centre possède une composition de locataires dynamique qui attire un trafic important vers le site. Les 7 500 appartements de vacances et plus du marché du sud de Maui offrent un flux constant de nouveaux visages au quartier central des affaires, y compris de nombreux clients du haut de gamme Wailea Resort de Maui. Le centre dispose d'un vaste parking sur place avec d'excellentes entrées et sorties. Une gestion immobilière expérimentée sur place garantit que le bâtiment et les terrains offrent un cadre professionnel de qualité pour le locataire exigeant Appel pour la présentation : Dan Cromwell, CCIM (S) .- 808-318-6839 Parmi les autres locataires figurent Fabiani's Bakery & Pizzeria, la librairie Maui Friends of the Library, le restaurant 1054 Togoshi Sushi, South Maui Fitness, Mind & Body Harmonic et Office Tenants.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
South Maui Center | 95 E Lipoa St
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