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95 Dominion Dr Local commercial 1 440 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Farmville, VA 23901 4 213 225 € (2 925,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction flambant neuve pour 2024
- Bâtiment de 15 500 ± pieds carrés sur 2,136 ± AC
- Site de 12 000 ± VPD @ sur l'autoroute 15 (Farmville Drive)
- Situé à une intersection signalisée
- De rares augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Bail NNN de 15 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de plafonnement de 5,75 % (taux de la première année) | Taux de plafonnement de 6,34 % (taux mixte initial)
Harbor Freight Tools est un détaillant national d'outils créé il y a 45 ans et dont le chiffre d'affaires s'élève à 8 milliards de dollars. Il possède l'énergie, l'enthousiasme et le potentiel de croissance d'une start-up. HFT propose à ses clients plus de 7 000 outils et accessoires, allant des outils à main et des générateurs aux outils pneumatiques et électriques, des équipements d'atelier aux outils automobiles. Ils fournissent aux clients le bon outil pour le bon travail au bon prix, en offrant toujours qualité et valeur.
outils de fret portuaire
VENTE NNN DE 15 ANS | RÉGION DU PIÉMONT EN VIRGINIE DU CENTRE-SUD
Harbor Freight Tools est un détaillant national d'outils créé il y a 45 ans et dont le chiffre d'affaires s'élève à 8 milliards de dollars. Il possède l'énergie, l'enthousiasme et le potentiel de croissance d'une start-up. HFT propose à ses clients plus de 7 000 outils et accessoires, allant des outils à main et des générateurs aux outils pneumatiques et électriques, des équipements d'atelier aux outils automobiles. Ils fournissent aux clients le bon outil pour le bon travail au bon prix, en offrant toujours qualité et valeur.
outils de fret portuaire
VENTE NNN DE 15 ANS | RÉGION DU PIÉMONT EN VIRGINIE DU CENTRE-SUD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 440 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 213 225 €
Prix par m²
2 925,86 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
242 260 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,15 ha
Façade
145 m sur Dominion Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 051-10-2C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 183 636 € | Évaluation totale | 183 636 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051-10-2C
Évaluation du terrain
183 636 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
183 636 €
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Présenté par
95 Dominion Dr
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