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Crystal Ridge Terrace 95 Brent Blvd Local commercial | 177–375 m² | À louer | Strathmore, AB T1P 1V3
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 177 m² | Négociable | 73,89 € /m²/an 6,16 € /m²/mois 13 042 € /an 1 087 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 199 m² | Négociable | 86,99 € /m²/an 7,25 € /m²/mois 17 270 € /an 1 439 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
PRIME retail available in a thriving commercial space next to one of Strathmore's busiest intersections. Kitty corner to Strathmore High School. Walking distance to Crowther Junior high, Strathmore Arena and Strathmore Hospital. Located at the busy Brent Blvd and Thomas drive intersection. This unit is part of Crystal Ridge Terrace, a professionally managed condominium managed by Blackstone Property Management. Crystal Ridge Terrace receives a large quantity of vehicle and foot traffic. This unit is a TURNKEY set up for a retail shop, personal service business or clothing store. Space has a Washer / Dryer room and full kitchen in the basement. Attractive display in unit and gas fireplace It is move in ready for your operations. Anchor tenants nearby are ASC (Government space, for Accredited Supports to the Community), Domino's Pizza, Pharmacy, Medical, Gas station and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Move-in ready – no renovations or setup required
- Ideal Use: Retail shop, Personal Service Business
- Surrounded by anchor tenants
- Washer/Dryer room and full kitchen
1er étage, bureau 107
PRIME retail available in a thriving commercial space next to one of Strathmore's busiest intersections. Kitty corner to Strathmore High School. Walking distance to Crowther Junior high, Strathmore Arena and Strathmore Hospital. Located at the busy Brent Blvd and Thomas drive intersection. This unit is part of Crystal Ridge Terrace, a professionally managed condominium managed by Blackstone Property Management. Crystal Ridge Terrace receives a large quantity of vehicle and foot traffic. This unit is a TURNKEY set up for a yoga, fitness, dance, wellness studio or youth center. Expansive studio space with floor to ceiling mirrors on the main floor, with lots of windows and natural light. Three bathrooms: One in the reception, one in each changing rooms (2) with showers. Space has a Washer / Dryer room. Attractive reception area with shoe rack. Custom purified water dispenser / water bottle filler. Adjustable/dimmable light switches, fans and quality fixtures and finishings throughout. It is move in ready for your operations. Anchor tenants nearby are ASC (Government space, for Accredited Supports to the Community), Domino's Pizza, Pharmacy, Medical, Gas station and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Abundant natural light from large windows
- Expansive studio with floor-to-ceiling mirrors
- Attractive reception area with shoe rack
- Fully equipped and operational for immediate use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Bangles Hair Studio & Spa
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- Country Crafts Co.
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- Domino’s
- Pizza
- 915
- International
- Hobs Gaming
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- Wheatland County Counseling
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bangles Hair Studio & Spa | - | 1 | - |
| Country Crafts Co. | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 915 | International |
| Hobs Gaming | - | 1 | - |
| Transcend Yoga | - | 1 | - |
| Wheatland County Counseling | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 375 m² | Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 375 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 497 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Commerces sur place
- Détecteur de fumée
Présenté par
Crystal Ridge Terrace | 95 Brent Blvd
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