Shell Gas Station | 95 Bill Drake Way
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Shell Gas Station 95 Bill Drake Way Local commercial 190 m² À vendre Pacifica, CA 94044 3 070 692 € (16 178,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Tenant is responsible for all taxes, insurance, and maintains all aspects of the gas station.
- Large Convenience Store – Subject Property features a large 2,200 square foot convenience store that sells Beer, Tobacco, and Lotto.
- Strong Coastal Real Estate Fundamentals – Subject Property offers strong visibility and is strategically situated off exit 507 of the Cabrillo Hwy.
- National Branded Gas Station – Subject Property features an existing gas station leased to Shell, a national brand fuel supplier with 8 gas pumps.
- Strong Rental Increases – There are three percent (3%) annual rent increases throughout the lease term.
- Highly Trafficked Shell Station – Subject Property experiences over 52,500 cars per day on the Cabrillo Hwy.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Coastal Shell Station | Attractive Seller Financing Available
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 070 692 €
Prix par m²
16 178,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C1
Stationnement
10 places (52,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Aura Vista Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-132-070 | Évaluation des aménagements | 52 448 € |
| Évaluation du terrain | 472 070 € | Évaluation totale | 524 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-132-070
Évaluation du terrain
472 070 €
Évaluation des aménagements
52 448 €
Évaluation totale
524 518 €
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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