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95-99 Welpine Rd Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Pendleton, SC 29670 808 735 € (1 934,48 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available for Sale ($950,000.00)
Welcome to 99 Welpine Road | Prime Investment or Owner-User Opportunity
This 4,500 SF property sits on a spacious 0.98-acre lot just off Clemson Boulevard, one of Anderson’s most thriving corridors with over 30,000 vehicles per day. The site offers excellent visibility and accessibility, supported by ample on-site parking.
The building is turn-key and currently home to two established tenants — Choi’s Massage Therapy and Odin’s Beard Tattoos — both with leases in place. The property also features a 1,500 SF vacancy ideally positioned in the middle of the building, offering flexibility for an owner-user to occupy or for an investor to lease and maximize income potential.
With continued growth and development surrounding the area, this property presents an exceptional opportunity for anyone looking to capitalize on a thriving corridor in the heart of Anderson.
Contact Listing Broker for Details!
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The building is turn-key and currently home to two established tenants — Choi’s Massage Therapy and Odin’s Beard Tattoos — both with leases in place. The property also features a 1,500 SF vacancy ideally positioned in the middle of the building, offering flexibility for an owner-user to occupy or for an investor to lease and maximize income potential.
With continued growth and development surrounding the area, this property presents an exceptional opportunity for anyone looking to capitalize on a thriving corridor in the heart of Anderson.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
808 735 €
Prix par m²
1 934,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
42 places (100,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Artistic Ink
- Services
- -
- -
- -
- Choi Massage Theropy
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Artistic Ink | Services | - | - | - | ||
| Choi Massage Theropy | Services | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092-00-08-026 | Évaluation des aménagements | 15 187 € |
| Évaluation du terrain | 33 371 € | Évaluation totale | 48 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
092-00-08-026
Évaluation du terrain
33 371 €
Évaluation des aménagements
15 187 €
Évaluation totale
48 558 €
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Présenté par
95-99 Welpine Rd
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