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95-99 S Plumosa St Local commercial 762 m² 100 % Loué À vendre Merritt Island, FL 32952 966 790 € (1 269,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,29 %
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional visibility directly off highly traveled Highway 520.
- Industrial, Retail, or Warehouse.
- Two separate units with the flexibility to combine into one larger business space.
Résumé analytique
Prime Merritt Island commercial opportunity with exceptional visibility directly off highly traveled Highway 520! This solid metal-frame and concrete block building offers two separate units with the flexibility to combine into one larger business space. Property features multiple roll-up garage doors, circular driveway for easy customer access, fenced rear yard, and upstairs loft storage. One unit has been fully remodeled, allowing immediate occupancy while the other offers value-add potential. Zoned BU-2 Retail Store - Multiple Units, making it ideal for retail, service, automotive, contractor trades, or mixed-use operations. Surrounded by established high-traffic businesses for maximum exposure and customer flow. Excellent opportunity for owner-users or investors seeking a versatile commercial asset in a high-demand corridor. Cap rate is based off leasing both units at $3,800 a month. With updates to the North side market rent can be higher resulting in a lower cap rate.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Surface de l’immeuble
762 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
966 790 €
Prix par m²
1 269,08 €
Taux de capitalisation
8,29 %
RNE
80 147 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
BU2
Stationnement
17 places (22,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Plumosa St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-36-35-02-00000.0-0022.00 | Évaluation totale | 417 650 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-36-35-02-00000.0-0022.00
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
417 650 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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95-99 S Plumosa St
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