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FKA Reptile World 95 3 Ave E Local commercial | 288 m² | À louer | Drumheller, AB T0J 0Y4
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Informations principales
- Prime downtown location suited for retail, office, or restaurant.
- Excellent exposure onto 7rd Ave E.
- Property has been renovated.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 288 m² | Négociable | 73,66 € /m²/an 6,14 € /m²/mois 21 200 € /an 1 767 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3,098 square foot retail space available immediately for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Recently updated with new roof and front door.
- New windows provide natural light.
- Each bay equipped with new rooftop HVAC units.
- Base building includes LED lighting.
- Polished, concrete floors.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Surface commerciale utile | 1 457 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 457 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Ancienne maison de Reptile World, située dans le centre-ville de Drumheller. Six lots au total. Dimensions du bâtiment : 15 687 pieds carrés au rez-de-chaussée plus un sous-sol complet. Rôle fiscal 01029305 | PLAN JURIDIQUE : BLOC 3099AD : 18 LOT : 4-10 | Linc 0017649328 Lot 4 | Linc 0017649336 Lot 5 | Linc 0017649344 Lot 6-10 | Taxe 2023 : 415$ par mois | TAILLE DU TERRAIN : 120 x 182 = 21840 pieds carrés | Zonage : DT | La taille minimale de location est de 8 000 pieds carrés | Le loyer de l'ensemble du bâtiment est de 6 dollars le pied carré | Loyer inférieur 10 000 pieds carrés : 10$ par pied carré plus NNN | Loyer pour plus de 10 000 pieds carrés : 6$ par pied carré plus NNN
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Présenté par
FKA Reptile World | 95 3 Ave E
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