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Mililani Shopping Center 95-221 Kipapa Dr 53–436 m² | À louer | Mililani, HI 96789
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré par la population résidentielle dense de Mililani
- Absence de concurrence viable
- Centre commercial animé à fort trafic
- Des locataires de base solides
- Propriétaire innovant et créatif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1D | 142 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2D | 59 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3A-1 | 60 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3C | 53 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C11 | 122 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1D
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 2D
CAM: Approx. $0.96 - $1.47 PSF/Mo. Percentage Rent: 8% (excluding office tenants).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 3A-1
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, bureau 3C
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau C11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 24-Hour Fitness
- Foodland
- Ross Dress for Less
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Mililani est le deuxième plus grand centre commercial de ce marché, attirant des clients grâce à la variété de ses locataires, notamment Ross Dress For Less, 24-Hour Fitness, Foodland, Starbucks, Jack in the Box, The Shack Restaurant et bien d'autres encore ! Le Centre est en train de faire l'objet de diverses améliorations qui devraient avoir lieu au cours des prochaines années. Participez à la revitalisation de ce centre remarquable qui deviendra l'un des centres de quartier les plus uniques d'Hawaï. Mililani, centre d'Oahu. Situé juste à côté de l'autoroute Kamehameha. Tous les locataires participent à un programme de publicité/promotion visant à promouvoir MSC sur le marché des consommateurs. L'une des dernières initiatives a été un carnet de coupons envoyé en masse dans un rayon d'un kilomètre afin d'encourager les détaillants MSC à se faire connaître à nouveau et à se faire une identité « première ». CAM : environ 0,96$ à 1,47$ PSF/mois
- Ligne d’autobus
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
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Mililani Shopping Center | 95-221 Kipapa Dr
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