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Turnkey Restaurant Opportunity 95-01-95-07 63rd Dr Local commercial | 149 m² | À louer | Rego Park, NY 11374
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Fully built-out restaurant offered as-is with key money. Current lease has 7 years remaining. Current rent at $8,400/month. New owner has option for a new 10-year lease. Terms negotiable. - Size: Approx. 800 square ft. Ground Floor + 800 square ft. Basement - Rent: $8,400 Monthly Rent - Terms: 7 Years Remaining on Lease; Option for New 10-Year Lease - Key Money: Inquire with broker - 15 ft Kitchen Hood - Large Basement (~10’ ceilings) - Walk-in Cooler & Freezer - 46 seats existing - Fast Casual / QSR setup Located in a strong retail corridor with national co-tenants including Starbucks, Popeyes, Taco Bell, Duane Reade, Pizza Hut, Domino’s, Subway, Paris Baguette, and Dunkin. Directly across from Rego Center Mall and steps from the M & R subway lines and multiple bus routes. Nearby Northwell Health expansion expected to bring additional employment and daily foot traffic to the area.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turnkey Restaurant Opportunity
- Domino's
- Duane Reade
- Pizza Hut
- Popeyes
- Starbucks
- Taco Bell
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1942 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turnkey Restaurant Opportunity | 95-01-95-07 63rd Dr
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