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Roots Oil 9495 Augusta Rd Local commercial 511 m² À vendre Pelzer, SC 29669
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Informations principales sur l'investissement
- 2nd generation c-store
- High traffic counts and excellent visibility
- Positioned at a signalized intersection with multiple points of ingress/egress
Résumé analytique
This 1.29-acre property at 9495 Augusta Road in Pelzer, SC offers a unique opportunity for investors seeking a well-positioned retail asset. The site is located at a signalized intersection along Augusta Road (Highway 25), providing multiple points of ingress and egress and excellent visibility to approximately 18,600 vehicles per day. Currently configured as a second-generation convenience store with fueling infrastructure, the property is adaptable for a variety of retail or service uses.
Situated in Anderson County, the property benefits from proximity to Greenville and major regional corridors, making it an attractive option for operators or developers looking to capitalize on steady traffic counts and a growing local population. The surrounding area includes national retailers such as Dollar General, Walgreens, and Family Dollar, reinforcing the site’s retail viability. This sale represents an opportunity to acquire a property with strong fundamentals in a market experiencing economic growth and revitalization.
Situated in Anderson County, the property benefits from proximity to Greenville and major regional corridors, making it an attractive option for operators or developers looking to capitalize on steady traffic counts and a growing local population. The surrounding area includes national retailers such as Dollar General, Walgreens, and Family Dollar, reinforcing the site’s retail viability. This sale represents an opportunity to acquire a property with strong fundamentals in a market experiencing economic growth and revitalization.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2022
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
HC
Stationnement
14 places (27,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 76
- Enseigne
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 76 | Enseigne | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 511 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 511 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0604.02-01-017.07 | Évaluation des aménagements | 60 161 € |
| Évaluation du terrain | 28 398 € | Évaluation totale | 88 560 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0604.02-01-017.07
Évaluation du terrain
28 398 €
Évaluation des aménagements
60 161 €
Évaluation totale
88 560 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Roots Oil | 9495 Augusta Rd
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