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949 NW Overton St - The Encore Local commercial | 130 m² | 578 123 € | À vendre | Portland, OR 97209
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Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 28 803 m² | Surface type par étage | 1 800 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,42 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Étages | 16 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | EX | ||
| Surface totale de l’immeuble | 28 803 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 16 |
| Surface type par étage | 1 800 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | EX |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Patio
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Service d’emballage
- Espace d’entreposage
- Salles de conférence
- Ascenseur
- Entretien sur site
1 Lot disponible
Lot Retail
| Surface du lot | 130 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 578 123 € | Taux de capitalisation | 5,98% |
| Prix par m² | 4 444,90 € | RNE | 34 565,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | R619844 |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 578 123 € |
| Prix par m² | 4 444,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,98% |
| RNE | 34 565,71 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | R619844 |
Notes sur la vente
The Blocks Portfolio presents a rare opportunity to acquire any combination of up to ten ground floor retail condo properties in the heart
of Portland’s Pearl District. Encompassing over 94,000 square feet of urban retail spanning ten mixed-use buildings, all within a seven-block
radius, the portfolio is strategically embedded within 1,200+ residential units with an annual walking population of 32M. The Offering is for the
retail condominium interest of each building and may be purchased individually or in any combination of units. The Properties are positioned
within the Pearl District, a dense, walkable, high-income neighborhood that has outperformed all of urban Portland in both occupancy, rents,
and tenant sales. The Blocks Portfolio offers a primarily service-based tenant lineup accounting for over 50% of leased square footage, with the
majority occupied by personal services and restaurant uses. With a mix of fully stabilized assets to heavy value-add (including the potential for
owner-occupancy), the flexibility will allow investors to curate a variety of investment strategies. The offering also provides the ability to establish
significant scale in Portland’s most supply-constrained retail corridor with an overall occupancy of 69%
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 77 | - | 148 |
| 3+3 | 50 | - | 213 |
| 4+5 | 50 | - | 371 |
Contacts
-
Kevin Adatto -
Sean Tufts -
Joe Dugoni -
Michael Federico -
Jack Hallberg -
Northmarq
Présenté par
949 NW Overton St - The Encore
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