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11 Unit Bungalow Style Units in Inglewood! 949 N Cedar St Immeuble residentiel 11 lots 2 716 282 € (246 935 €/Lot) Taux de capitalisation 5,23 % Inglewood, CA 90302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare Bungalow-Style Apartment Community – 949 N Cedar St consists of 11 units spread across seven separate structures!
- Strong In-Place Cash Flow with Rental Upside – The asset is 100% occupied with stable tenants and solid existing income with upside!
- Prime North Inglewood Location – Located just off Centinela Ave, the property benefits from strong tenant demand and close access to SoFi Stadium!
- Massive 27,744 SF Lot – The property sits on an oversized parcel, providing significant intrinsic land value and long-term investment appeal!
- Excellent Tenant Amenities – All units feature in-unit W/D hookups, while each 2-bedroom unit includes a private one-car garage and one open space!
Résumé analytique
John Katnik of BRC Advisors is pleased to present the exclusive offering of 949 N Cedar St, a rare multifamily investment opportunity located in the highly desirable North Inglewood submarket.
The property consists of 11 bungalow-style units spread across seven separate structures on an expansive 27,744 square foot lot. Originally constructed in 1948, the property features ten spacious 2-bedroom/1-bath units and one non-conforming 1-bedroom/1-bath unit, creating a unique low-density apartment community rarely found in today's market.
A major amenity of the property is its abundant parking and resident-friendly unit features. Each 2-bedroom unit includes a private one-car garage along with an additional open parking space directly behind the garage. The property also features ample additional open parking throughout the rear of the lot. Additionally, all units are equipped with in-unit washer and dryer hookups, a highly desirable amenity that continues to drive tenant demand and retention.
Situated in a prime North Inglewood location just off Centinela Avenue, the property benefits from convenient access to major employment centers, transportation corridors, and Inglewood's ongoing redevelopment.
The property consists of 11 bungalow-style units spread across seven separate structures on an expansive 27,744 square foot lot. Originally constructed in 1948, the property features ten spacious 2-bedroom/1-bath units and one non-conforming 1-bedroom/1-bath unit, creating a unique low-density apartment community rarely found in today's market.
A major amenity of the property is its abundant parking and resident-friendly unit features. Each 2-bedroom unit includes a private one-car garage along with an additional open parking space directly behind the garage. The property also features ample additional open parking throughout the rear of the lot. Additionally, all units are equipped with in-unit washer and dryer hookups, a highly desirable amenity that continues to drive tenant demand and retention.
Situated in a prime North Inglewood location just off Centinela Avenue, the property benefits from convenient access to major employment centers, transportation corridors, and Inglewood's ongoing redevelopment.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
237 239 €
|
294,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
7 118 €
|
8,83 €
|
| Revenu brut effectif |
230 122 €
|
285,34 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
88 058 €
|
109,19 €
|
| Résultat net d’exploitation |
142 063 €
|
176,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 237 239 € |
| Annuel par m² | 294,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 118 € |
| Annuel par m² | 8,83 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 230 122 € |
| Annuel par m² | 285,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 88 058 € |
| Annuel par m² | 109,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 142 063 € |
| Annuel par m² | 176,15 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 716 282 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 246 935 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,26 ha |
| Taux de capitalisation | 5,23 % | Surface de l’immeuble | 806 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.45 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zonage | P1, Inglewood | ||
| Prix | 2 716 282 € |
| Prix par lot | 246 935 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,23 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.45 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface de l’immeuble | 806 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zonage | P1, Inglewood |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Four
- Cour
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 483 € | 56 |
| 2+1 | 10 | 1 916 € | 74 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4017-005-030 | Évaluation des aménagements | 836 866 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 045 673 € (2025) | Évaluation totale | 2 882 539 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4017-005-030
Évaluation du terrain
2 045 673 € (2025)
Évaluation des aménagements
836 866 € (2025)
Évaluation totale
2 882 539 € (2025)
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Présenté par
11 Unit Bungalow Style Units in Inglewood! | 949 N Cedar St
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