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949 E 4th St Local commercial 252 m² À vendre Reno, NV 89512 553 429 € (2 192,51 €/m²)

949 E 4th St, Reno, NV 89512

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nearby access to Interstate 80 and Hwy 395
  • Fenced yard & Corner Parcel
  • Located in Reno along the Reno Commercial Row

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DCG is pleased to present 949 E 4th St as a premier retail investment opportunity. This 2,717 square-foot property, originally constructed in 1904, is positioned along Reno’s historic Commercial Row within the rapidly evolving East Fourth Street corridor. The location offers excellent connectivity with immediate access to Interstate 80 and Highway 395, providing strong visibility and convenient transportation links for customers and tenants alike.

PIÈCES JOINTES

949 E. 4th St 12.09.2025 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
553 429 €
Prix par m²
2 192,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MUE4
Stationnement
12 places (47,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur 4th St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
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CrossFit
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The Habit Burger Grill
Teriyaki Madness
Roberto's Taco Shop
Capriotti's
Laughing Planet
Original Mel's Of Reno

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 008-253-06 Évaluation des aménagements 24 057 €
Évaluation du terrain 35 899 € Évaluation totale 59 956 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
008-253-06
Évaluation du terrain
35 899 €
Évaluation des aménagements
24 057 €
Évaluation totale
59 956 €
(775) 850-3066

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38708890

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 949 E 4th St, Reno, NV 89512

Ce Downtown Reno Local commercial situé à 949 E 4th St, Reno, NV 89512 est actuellement disponible. Contactez Dickson Commercial Group pour plus d’informations.

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949 E 4th St, Reno, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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949 E 4th St
(775) 850-3066 x

949 E 4th St

Gerrit Hillebrand
(775) 850-3066

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