Partager cette annonce

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

949 E 2nd St Bureau 3 423 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Los Angeles, CA 90012 16 394 020 € (4 788,96 €/m²)

949 E 2nd St, Los Angeles, CA 90012

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highly Walkable Arts District Location
  • Surrounded by Top Dining, Retail & Culture (Hauser & Wirth)
  • Ideal for Development - Two Street Frontage & Corner Parcel
  • Two Securely Fenced Surface Lots
  • New Construction with Heavy Power
  • Adjacent to LA Metro & Union Station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

949 E 2nd St (the “Property”) provides a compelling opportunity to acquire one of the newest, boutique office buildings in the heart of Los Angeles’ Arts District. Situated on ±1.14 acres with extensive surface parking, the location is the private campus for a Daily Journal Corporation subsidiary since its custom construction in 2003 and can be delivered vacant at the close of escrow. Totaling ±36,848 square feet, the Property features modern concrete tilt-up construction, open floorplans, secure 2 per 1,000 parking and long-term development optionality within a qualified opportunity zone. The Property’s location at Second Street and Santa Fe Avenue offers an “authentic” walkable experience that is surrounded by some of the city’s most popular restaurants, shops, and art galleries.

PIÈCES JOINTES

949 E 2nd St Brochure v2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 423 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2003
Prix
16 394 020 €
Prix par m²
4 788,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 712 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M3-1 - Situé dans une zone d'opportunités qualifiées (OZ)
Stationnement
77 places (22,49 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
1 1
949 E 2nd St, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5163-005-018 Évaluation des aménagements 3 796 987 €
Évaluation du terrain 1 188 505 € Évaluation totale 4 985 492 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5163-005-018
Évaluation du terrain
1 188 505 €
Évaluation des aménagements
3 796 987 €
Évaluation totale
4 985 492 €
(213) 629-6528

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37660104

  • Date de mise sur le marché: 13/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 949 E 2nd St, Los Angeles, CA 90012

Ce Arts District Bureau situé à 949 E 2nd St, Los Angeles, CA 90012 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/14
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
949 E 2nd St Brochure v2_Page_01_Image_0001
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Aérien– Image 2 sur 14
Aerial
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14
949 E 2nd St Brochure v22
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14
IMG_0557
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 14
Site Plan Floor Plans_Page_1
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 14
Site Plan Floor Plans_Page_2
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14
Site Plan Floor Plans_Page_3
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14
949 E 2nd St Brochure v2_Page_11_Image_0003
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 14
949 E 2nd St Brochure v29
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 14
949 E 2nd St Brochure v210
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 14
949 E 2nd St Brochure v2_Page_10_Image_0001
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14
949 E 2nd St Brochure v26
949 E 2nd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 14
DSC_0019 Warehouse
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

949 E 2nd St
(213) 629-6528 x

949 E 2nd St

1/4

Brandon Gill
(213) 629-6528

Brandon Burns
(626) 379-3833

Jae Yoo
(213) 629-6551

Charley Koones
(818) 388-3508

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.