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Informations principales

  • Flexible office layouts accommodate small teams to large organizations, with full-floor opportunities available on the third and fifth floors.
  • Secure 24-hour card access is complemented by professional ownership and a responsive building management team.
  • Prime Southside location offers immediate access to Interstate 295 via the Connector, as well as nearby dining, retail, and fitness destinations.
  • Recent capital improvements include upgraded common areas, modern restrooms, enhanced HVAC control systems, and a fresh exterior paint scheme.
  • Signage opportunities are available to qualified full-floor tenants, and businesses can take advantage of the property's ample surface parking.
  • Strategic positioning near all three JAXPORT Marine facilities, The Nexus at Regency redevelopment, and Jacksonville International Airport (JAX).

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  • 2e étage, bureau 205
  • 840 m²
  • Négociable
  • 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 142 749 € /an 11 896 € /mois
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  • 3e étage, bureau 300
  • 668 m²
  • 3 Ans
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 744 m² d’espace adjacent.
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  • 258 m²
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  • 3e étage, bureau 310
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  • 3e étage, bureau 330/340
  • 387 m²
  • 3-5 Ans
  • 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 65 797 € /an 5 483 € /mois
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  • 4e étage, bureau 425
  • 548 m²
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9485 Regency Square Blvd offers the entire 23,082-square-foot fifth-floor office space for lease in Jacksonville, Florida.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 205 840 m² Négociable 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 142 749 € /an 11 896 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 300 668 m² 3 Ans 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 113 448 € /an 9 454 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 305 258 m² 3-5 Ans 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 43 833 € /an 3 653 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours
3e étage, bureau 310 818 m² 3-5 Ans 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 138 978 € /an 11 582 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 330/340 387 m² 3-5 Ans 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 65 797 € /an 5 483 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 425 548 m² 3-5 Ans 169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 93 094 € /an 7 758 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 2 144 m² Négociable 160,66 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 344 516 € /an 28 710 € /mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 205

Surface
840 m²
Durée
Négociable
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169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 142 749 € /an 11 896 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau 300

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Durée
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169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 113 448 € /an 9 454 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau 305

Surface
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Durée
3-5 Ans
Loyer
169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 43 833 € /an 3 653 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
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3e étage, bureau 310

Surface
818 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 138 978 € /an 11 582 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
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3e étage, bureau 330/340

Surface
387 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 65 797 € /an 5 483 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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4e étage, bureau 425

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548 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
169,84 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 93 094 € /an 7 758 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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5e étage, bureau 500

Surface
2 144 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,66 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 344 516 € /an 28 710 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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2e étage, bureau 205

Surface 840 m²
Durée Négociable
Loyer 169,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
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3e étage, bureau 300

Surface 668 m²
Durée 3 Ans
Loyer 169,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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3e étage, bureau 305

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Durée 3-5 Ans
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3e étage, bureau 310

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3e étage, bureau 330/340

Surface 387 m²
Durée 3-5 Ans
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Type de bien Bureau
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5e étage, bureau 500

Surface 2 144 m²
Durée Négociable
Loyer 160,66 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

9485 Regency Square Blvd offers the entire 23,082-square-foot fifth-floor office space for lease in Jacksonville, Florida.

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Visites 3D Matterport

Suite 500 - 3D Matterport Tour

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Aperçu du bien

Le North Regency Executive Park comprend deux immeubles de bureaux de banlieue de cinq étages de 100 000 pieds carrés, le North Regency One et le North Regency Two. Adjacent au centre commercial Regency Square avec un accès facile à toutes les principales installations portuaires de Jacksonville.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1982
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
10 262 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 648 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
613 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Brochure marketing

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

À proximité

Restaurants

Rice & Noodles Bar à nouilles €€€ 7 min. à pied
Thai & Lao Bistro Bistro €€€ 7 min. à pied
Miller's Ale House - €€€€ 10 min. à pied
Starbucks Café USD 11 min. à pied
Sakura Japonais €€€ 15 min. à pied

Local commercial

AMC Cinéma 4 min. à pied
The Home Depot Amélioration du logement 7 min. à pied
Bank of America Banque 9 min. à pied
Cvs Pharmacy Pharmacie 11 min. à pied
Target Grand magasin 11 min. à pied

Hôtels

Hampton by Hilton
112 chambres
5 min en voiture
WoodSpring Suites
121 chambres
8 min en voiture
Homewood Suites by Hilton
117 chambres
11 min en voiture
SpringHill Suites
102 chambres
12 min en voiture
aloft Hotel
137 chambres
12 min en voiture

À propos du quartier Arlington

Arlington est une zone de bureaux de banlieue située directement de l'autre côté de la rivière St Johns par rapport au principal nœud de bureaux de la région, le centre-ville de Jacksonville. Les locataires potentiels sont attirés par des loyers compétitifs à proximité du quartier central des affaires de Jacksonville.

La zone connaît très peu d'offres nouvelles, ce qui profite aux propriétaires locaux en confinant la demande aux immeubles de bureaux existants d'Arlington. Cette situation contribue traditionnellement à maintenir les conditions du marché des bureaux tendues, ce qui aide les propriétaires locaux à bénéficier de l'une des meilleures croissances des loyers de la région.

La croissance de la population dans la région métropolitaine de Jacksonville est l'une des plus élevées du pays. Cette main-d'œuvre croissante est facilement accessible aux employeurs d'Arlington, principalement via l'Interstate 95, qui rejoint également le quartier adjacent de Southside, en plein essor.

Agent de location

Agent de location

Jack Garnett, Owner / Founder
Jack L. Garnett, CCIM, a créé Garnett Commercial Real Estate, Inc. au début du mois de mai 1999. Garnett Commercial se spécialise dans les secteurs des bureaux et de l'industrie, fournissant des services tels que la location, la vente d'investissements, la vente de terrains, la représentation des locataires, les projets de construction sur mesure et le développement. Garnett Commercial représente les propriétaires et les locataires, les vendeurs et les acheteurs, les développeurs et les utilisateurs finaux, offrant à ses clients une vaste expérience acquise au cours de plus de 40 ans d'expérience dans le secteur immobilier.

M. Garnett et le cabinet ont été récompensés 13 fois ces dernières années par le groupe CoStar en leur décernant le Power Broker Award. Garnett a réalisé des centaines de millions de transactions immobilières, sa meilleure année à ce jour dépassant 103 millions de dollars en transactions de vente et de location. En tant que CCIM (« le doctorat en immobilier commercial »), Garnett fait partie du plus grand réseau de courtage immobilier commercial au monde.

Diplômé de l'université de Floride du Nord en 1983, Garnett a obtenu un baccalauréat en administration des affaires avec spécialisation en marketing et en gestion. Il est également titulaire d'un diplôme d'associé en arts du Florida Community College de Jacksonville. Il a obtenu la désignation de membre certifié des investissements commerciaux (CCIM) en 1995 auprès du CCIM Institute, la filiale commerciale de la National Association of Realtors. Moins de 6 % de tous les professionnels de l'immobilier commercial détiennent cette désignation d'élite. Il a été membre du conseil d'administration de la section nord-est de la Floride de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il est actuellement membre de la National Association of Realtors, du CCIM Institute et des sections CCIM de Floride et du nord-est de la Floride.

L'engagement communautaire de M. Garnett comprend le travail bénévole en tant qu'ancien président du tournoi de golf THE PLAYERS Championship (il a présidé l'événement en 2002), ancien capitaine des Red Coats (The Honorable Company of Fold Chairmen) pour THE PLAYERS, ancien membre du conseil consultatif de l'UF Health Jacksonville, ancien président du conseil d'administration de la Fellowship of Christian, ancien membre du conseil d'administration de la Fondation RITA (recherche sur le cancer du sein), et ancien aîné principal, ancien administrateur et ancien membre du conseil d'administration de First Christian Église des plages, Neptune Beach, Floride.
  • ID de l’annonce: 4086692

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9485 Regency Square Blvd, Jacksonville, FL 32225

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