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Park Place Executive Suites 9480 S Eastern Ave Bureaux/Médical | 116 m² | À louer | Las Vegas, NV 89123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ces suites exécutives flexibles offrent des bureaux commerciaux modernes et des espaces commerciaux très visibles.
- Profitez de l'accès à des restaurants populaires, à des enseignes nationales et à des communautés résidentielles de qualité, notamment Anthem, Seven Hills et Green Valley.
- Le Park Place Executive Suites donne sur Eastern Avenue, l'un des couloirs les plus fréquentés d'Henderson, et accueille plus de 80 000 voitures par jour.
- Profil de consommateurs solide dans un rayon d'un kilomètre et demi de la propriété, avec plus de trois millions de pieds carrés de bureaux et un revenu moyen des ménages de plus de 98 000 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 244 | 116 m² | 3 Ans | 190,40 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 22 075 € /an 1 840 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 244
Versatile executive suite ideal for light retail/medical services or general office users. It features wood vinyl flooring and plenty of windowed offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Park Place Suites Matterport Virtual Tour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface totale du terrain | 3,37 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 109 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 109 m² |
| Surface totale du terrain | 3,37 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Park Place Executive Suites propose des bureaux modernes et des espaces commerciaux très visibles. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'une des rues les plus animées d'Henderson, le Park Place Executive Suites donne sur Eastern Avenue et reçoit plus de 80 000 voitures par jour. De plus, la propriété se trouve à une intersection signalisée avec quatre voies d'empilage, ce qui permet aux consommateurs d'entrer et de sortir facilement. Le Park Place Executive Suites dispose d'une liste de locataires variée et abrite le Café Zupas, le Smashburger, l'école Paul Mitchell, les bagels Einstein Bros., Twin Peaks, etc. Outre les espaces commerciaux en ligne disponibles, Park Place Executive Suites propose des suites exécutives et des bureaux au deuxième étage. Les suites de bureau haut de gamme du Park Place Executive Suites proposent des salles de conférence gratuites. Le Park Place Executive Suites se trouve à côté des principaux détaillants nationaux, notamment Home Depot, Lowes, Target et Walmart. L'hôpital Sainte-Rose se trouve à un peu plus de 1,6 km de l'établissement. Il y a plus de trois millions de pieds carrés d'espaces de bureaux dans un rayon d'un mile, ce qui constitue une solide base de consommateurs pour les détaillants. Le Park Place Executive Suites bénéficie d'un emplacement privilégié sur Eastern Avenue, à seulement 400 mètres au sud de l'Interstate 215, entouré de quartiers résidentiels aisés tels qu'Anthem, Seven Hills, Green Valley et McDonald Highlands. Ces quartiers populaires ont un revenu moyen des ménages de 98 376 dollars par an.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Harmon Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 10,4 km |
| Desert Springs Hospital | Soins intensifs | 13 min en voiture | 11,7 km |
| Saint Rose Dominican Hospitals - Rose De Lima | Soins intensifs | 12 min en voiture | 13,4 km |
| Sunrise Hospital and Medical Center | Soins intensifs | 15 min en voiture | 15,8 km |
| Spring Valley Hospital Medical Center | Soins intensifs | 15 min en voiture | 17,6 km |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Crepe Expectations | Crêpes | USD | 2 min. à pied |
| Buddha Bistro Asian Fusion | Bistro | USD | 3 min. à pied |
| Archi's | Thaïlandais | €€€ | 3 min. à pied |
| Pho King Vietnamese Kitchen | Asiatique | €€€ | 3 min. à pied |
| The Great American Pub | Américain | USD | 3 min. à pied |
| Taco Y Taco | Mexicain | €€ | 2 min. à pied |
| Island Sushi & Grill | Américain | €€€ | 3 min. à pied |
| Poke Poku | Hawaïen | - | 3 min. à pied |
| Pin Kaow Thai Restaurant | Thaïlandais | €€€ | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 3 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 10 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 12 min. à pied |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
145 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
115 chambres
6 min en voiture
|
| aloft Hotel |
136 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
133 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Miles Sansone, Development and Finance
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SANSONE COMPANIES
Présenté par
Park Place Executive Suites | 9480 S Eastern Ave
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