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9480 Arlington Expy Local commercial | 352 m² | À louer | Jacksonville, FL 32225
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Informations principales
- Freestanding retail building at Arlington Expressway and Atlantic Boulevard is being fully renovated for modern appeal.
- Convenient access with multiple curb cuts from Arlington Expressway and Atlantic Boulevard.
- Strong retail trade area anchored by brands such as Target, Lowe’s, and Home Depot within immediate proximity.
- Located across from The Nexus at Regency mixed-use redevelopment of the former Regency Mall.
- High-traffic location with Arlington Expressway at 34,500 AADT and Atlantic Boulevard at 29,000 AADT.
- Comprehensive updates planned, including new façade, systems, and improved exterior signage for maximum exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along the high-traffic Arlington Expressway corridor with direct visibility from Atlantic Boulevard, this newly renovated freestanding retail building offers an exceptional leasing opportunity at one of Jacksonville’s busiest intersections. The property is undergoing a comprehensive transformation featuring a striking modern façade, updated windows, doors, and brand-new signage, creating a visually compelling storefront for incoming tenants. Tenants at this address benefit from strong connectivity via Arlington Expressway and Atlantic Boulevard, ensuring easy customer access and excellent regional reach. The property sits conveniently across from The Nexus at Regency, a highly anticipated mixed-use and multifamily redevelopment of the former Regency Mall, promising increased pedestrian flow and enhanced consumer activity. Multiple ingress and egress points provide tenant flexibility, while nearby national retailers such as Target, Lowe’s, and Home Depot solidify the area as a major retail hub. Traffic counts exceed 34,500 AADT along Arlington Expressway and 29,000 AADT on Atlantic Boulevard, offering outstanding brand exposure.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9480 Arlington Expy, Jacksonville, FL 32225
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Visionworks Regency
- Optique
- 961
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Visionworks Regency | Optique | 961 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 352 m² | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 627 m² |
| Espace total disponible | 352 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 627 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at the intersection of Arlington Expressway and Atlantic Boulevard in Jacksonville, Florida. It lies within a developed retail corridor that includes several national brands and power centers. The site benefits from major roadway proximity, including Arlington Expressway and Southside Boulevard. It is situated near the planned redevelopment project, The Nexus at Regency, which involves adaptive reuse of the former Regency Mall. The property is positioned close to multiple big-box retailers and chain restaurants, and it has multiple points of vehicular access.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
9480 Arlington Expy
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