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Eastgate Professional Centre 948 Old State Route 74 Local commercial 1 906 m² 94 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45245 3 065 354 € (1 607,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 94% Occupied 20,520 SF Multi-Tenant Shopping Center Located Along Old State Route 74 | Direct Access to SR-32 (70,000 VPD
- Average Rents of $14.17/SF with Majority of Tenants Having No Options
- Located at Hard Corner Across from CVS and United Dairy Farmers Convenience Store
- Anchored by Long-Term Medical & Service Tenants | Established Occupancy History with Renewals in Place
- Offered Below Replacement Cost at $173/SF
- Landlord-Friendly NNN Structures Provide Predictable Cash Flow and Reimbursement of Expenses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Avis
- Services
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- Cullen Electric
- Construction
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- Triple net
- Oct. 2029
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- Finance et assurances
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Avis | Services | - | - | - | - | |
| Cullen Electric | Construction | - | - | Triple net | Oct. 2029 | |
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Finance et assurances | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 330 506 € | |
| Évaluation du terrain | 219 661 € | Évaluation totale | 550 166 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Eastgate Professional Centre | 948 Old State Route 74
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