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948 Anderson Ave Local commercial | 80–219 m² | À louer | Bronx, NY 10452
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Informations principales
- Prime Highbridge location near Yankee Stadium
- Excellent access to Major Deegan Expressway and Cross Bronx Expressway
- Surrounded by dense residential and community services
- Very high foot traffic in dense population
- Convenient transit options via 4 subway line and multiple bus routes
- Flexible layout suitable for retail, medical, or office use
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 80 m² | Négociable | 648,79 € /m²/an 54,07 € /m²/mois 51 836 € /an 4 320 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 741,47 € /m²/an 61,79 € /m²/mois 103 327 € /an 8 611 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé pour une laverie automatique, un restaurant
- Le Yankee Stadium est juste au coin de la rue.
- 800 SF - $5000 monthly
- 1500 SF - $10,000 monthly
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 948 Anderson Ave, Bronx, NY 10452
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- R V Party Hall
- Enseigne
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- Tobacco Shop
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| R V Party Hall | Enseigne | - | - |
| Tobacco Shop | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 219 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
948–950 Anderson Avenue is located in the Highbridge section of the Bronx, a neighborhood known for its strong residential base, proximity to Yankee Stadium, and convenient access to Manhattan. This address sits near major thoroughfares such as the Major Deegan Expressway (I-87) and the Cross Bronx Expressway, providing excellent regional connectivity. The property benefits from steady pedestrian traffic and easy access to public transportation, including the 4 subway line and multiple bus routes. Buildings in this corridor typically feature low- to mid-rise masonry construction with ground-floor retail and upper-level residential or office space. Wide storefront windows offer strong visibility and natural light, while interiors are often adaptable for retail, medical, or professional office use. The surrounding area includes a mix of local businesses, community services, and residential developments, creating a dynamic environment for operators seeking exposure and convenience.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
948 Anderson Ave
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