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948 Anderson Ave Local commercial | 74–139 m² | À louer | Bronx, NY 10452
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Highbridge location near Yankee Stadium
- Excellent access to Major Deegan Expressway and Cross Bronx Expressway
- Surrounded by dense residential and community services
- Very high foot traffic in dense population
- Convenient transit options via 4 subway line and multiple bus routes
- Flexible layout suitable for retail, medical, or office use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 – 139 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Former Pizza Shop Great location for Laundromat, Restaurant Yankee Stadium around the corner Densely populated Highbridge residential area Right off the Major Deegan Virtual Tour https://my.matterport.com/show/?m=Wp44jtDieRK
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Aération – Ventilation
- Très bien situé pour une laverie automatique, un restaurant
- Le Yankee Stadium est juste au coin de la rue.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- R V Party Hall
- Enseigne
- 1
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- Tobacco Shop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| R V Party Hall | Enseigne | 1 | - |
| Tobacco Shop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
À proximité du Yankee Stadium Dans une zone résidentielle densément peuplée Dans le quartier de Highbridge, Bronx Juste à côté du Major Deegan À côté de : Épicerie/Commerce de proximité Boutique de tabac Salle de réception IMMEUBLES D'HABITATION Contactez le courtier : Gilco Realty LLC 718 402 2500 Ext 2
- Restaurant
- Signalisation
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948 Anderson Ave
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