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9475 Williams St Immeuble residentiel 1 lot 553 858 € (553 858 €/Lot) Taux de capitalisation 3 % Chilliwack, BC V2P 5E8
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Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity with C2 Local Commercial zoning near Downtown Chilliwack.
- Large fully fenced lot offering added functionality and site flexibility.
- Within walking distance of elementary, middle, and secondary schools.
- Flexible layout with multiple levels supporting a variety of future uses.
- Close to Downtown Chilliwack and the District 1881 entertainment district.
- Existing residential tenancy provides immediate occupancy flexibility.
Résumé analytique
Rare opportunity near Downtown Chilliwack! This spacious **4, 269 sq ft, 7-bedroom, 3-bathroom home** sits on a large **8, 189 sq ft fully fenced lot** with versatile **C2 Local Commercial zoning**. The unique layout features a rancher with basement plus two upper levels, offering plenty of space and possibilities. C2 zoning permits a range of commercial uses, creating exciting potential for an owner/user, investor or future redevelopment. Conveniently located close to **Downtown Chilliwack and District 1881**, and within walking distance of all levels of schools. Explore the commercial potential or continue with the existing residential tenant. A unique property with size, location and flexibility!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 553 858 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 553 858 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 397 m² |
| Taux de capitalisation | 3 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C2 - The C2 (LOCAL COMMERCIAL) ZONE consists of the commercial area surrounding the Downtown Commercial Core. MULTI-FAMILY RESIDENTIAL. GENERAL COMMERCIAL | ||
| Prix | 553 858 € |
| Prix par lot | 553 858 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3 % |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 397 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | C2 - The C2 (LOCAL COMMERCIAL) ZONE consists of the commercial area surrounding the Downtown Commercial Core. MULTI-FAMILY RESIDENTIAL. GENERAL COMMERCIAL |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Salle de loisirs
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9475 Williams St
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