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Grant @ One 9475 Roosevelt Blvd Espace disponible | 314 m² | Local commercial | Philadelphia, PA 19114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 90 000 ADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 314 m² | 1-15 Ans | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 53 188 € /an 4 432 € /mois | Triple net (NNN) |
9475 Roosevelt Blvd - 1er étage
3,375 SF at the intersection of Roosevelt Boulevard and Grant Ave. . Join in the Center, Miller's Ale House, Hair Cuttery, Painting With a Twist, Dominos Pizza, Men's Wearhouse, Gerhard's Appliances, Waxing the City, PPG Paints, and Dollar Zone.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Deux pylônes surdimensionnés avec 90 000 ADT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRANT @ ONE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 063
- National
- Cosmo Prof
- Parapharmacie
- 1 325
- International
- Domino’S Pizza
- Pizza
- 9 226
- International
- Gerhard's Appliance
- Autres commerces
- 5
- Régional
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 894
- National
- Millers Ale House
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 063 | National |
| Cosmo Prof | Parapharmacie | 1 325 | International |
| Domino’S Pizza | Pizza | 9 226 | International |
| Gerhard's Appliance | Autres commerces | 5 | Régional |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 894 | National |
| Millers Ale House | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
3 375 pieds carrés disponibles à l'angle inégalé de Grant Avenue et de Roosevelt Boulevard, au cœur de la zone commerciale du nord-est de Philadelphie. Position du pylône surdimensionné indiquée à 90 000 +/- A.D.T. 80 250 GLA Joignez-vous à ce centre Miller's Ale House, Domino's Pizza, Gerhard Appliance's, Home Max, Men's Warehouse, Cosmo Prof, PPG Paints, AAA Travel, DaVita, ATI, Pearle Vision, Hair Cuttery, Subway et Metro PCS. Situé à côté de Lowe's, Walmart, Best Buy, Giant et LA Fitness.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grant @ One | 9475 Roosevelt Blvd
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