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947 Route 206 Bureau 957 m² 33 % Loué À vendre Princeton, NJ 08540 1 752 440 € (1 831,19 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Freestanding Commercial Building on Route 206 in Highly Desired Princeton Area
- Ideal for User Investor
- Abundance of Parking with 54 Parking Spaces Onsite
Résumé analytique
BRAND NEW TO THE MARKET!
947 State Road, Princeton
+/- 10,301 SF Two-Story Freestanding Retail / Professional Office Building for Sale.
Asking Price: $2,000,000.00 ($194 PSF)
Proforma NOI: $163,444.59
Proforma CAP: 8.17%
Currently 33% Occupied.
Please inquire further for financials.
- Roof is approximately 6 years old.
- 7 HVAC Units.
- 54 Total Parking Spaces Onsite.
- HC - Highway Commercial Zoning.
The property is located on heavily traveled Route 206 in Princeton.
Please inquire further for financials, rent roll proforma, and operating expenses.
Matt Miller
Cell: 908-770-0686
Email: matt@legacyrealtynj.com
Logan Gurtman
Cell: 908-692-9890
Email: logan@legacyrealtynj.com
947 State Road, Princeton
+/- 10,301 SF Two-Story Freestanding Retail / Professional Office Building for Sale.
Asking Price: $2,000,000.00 ($194 PSF)
Proforma NOI: $163,444.59
Proforma CAP: 8.17%
Currently 33% Occupied.
Please inquire further for financials.
- Roof is approximately 6 years old.
- 7 HVAC Units.
- 54 Total Parking Spaces Onsite.
- HC - Highway Commercial Zoning.
The property is located on heavily traveled Route 206 in Princeton.
Please inquire further for financials, rent roll proforma, and operating expenses.
Matt Miller
Cell: 908-770-0686
Email: matt@legacyrealtynj.com
Logan Gurtman
Cell: 908-692-9890
Email: logan@legacyrealtynj.com
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
957 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
1 752 440 €
Prix par m²
1 831,19 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
143 213 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
479 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
HC
Stationnement
54 places (56,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Lumière naturelle
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-35002-0000-00008 | Évaluation des aménagements | 466 149 € |
| Évaluation du terrain | 169 110 € | Évaluation totale | 635 259 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-35002-0000-00008
Évaluation du terrain
169 110 €
Évaluation des aménagements
466 149 €
Évaluation totale
635 259 €
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Vidéos
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Présenté par
947 Route 206
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