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Alma Elliot Square 947-981 W Elliot Rd Espace disponible | 100–1 927 m² | Local commercial | Chandler, AZ 85224
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Informations principales
- Lease 1,080 SF; 1,800 SF and a 8,063 SF of inline retail space at a negotiable rental rate and low triple net fees of $5.64/SF.
- Alma Elliot Square offers tenants available monument signage, ample parking, a signalized intersection, and easy ingress/egress.
- Grocery-anchored center with a diverse tenant mix, including Fry's Food, Starbucks, I-HOP, AT&T, and Great Clips.
- Take advantage of the visibility from Alma School Road and Elliot Road to advertise business in front of over 95,000 vehicles passing.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 947 | 1 078 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 955-2 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 963 | 749 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
941-985 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 947
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2997 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 955-2
Excellent visibility on the outparcel adjacent to Starbucks and AT&T.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
941-985 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 963
Monument signage available ? Grocery anchored shopping center ? Proximity to Hwy 60 and Loop 101 ? Ample parking, easy ingress/egress
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alma Elliot Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 781
- International
- Fry's Food & Drugs
- Supermarché
- 187
- Local
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 1 972
- International
- Starbucks
- Café
- 6 937
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Fry's Food & Drugs | Supermarché | 187 | Local |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 1 972 | International |
| Starbucks | Café | 6 937 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Découvrez Alma Elliot Square, un centre commercial ancré par une épicerie, offrant une opportunité de rejoindre des enseignes nationales et régionales à Chandler, en Arizona. Ce centre commercial propose la location d’un espace de vente au détail indépendant ainsi qu’un espace en ligne sous bail NNN avec un loyer négociable. Avec une signalétique sur pylône disponible et un parking spacieux, Alma Elliot Square dispose de tout ce qu’il faut pour placer une entreprise au premier plan dans l’esprit des consommateurs. Alma Elliot Square est situé à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation, au coin sud-est de Alma School Road et Elliot Road, où passent plus de 95 065 véhicules par jour. Stratégiquement placé pour attirer les clients locaux et régionaux, ce centre bénéficie d’une proximité avec l’autoroute 60 et la Loop 101, offrant un accès facile à Mesa, Scottsdale, le centre-ville de Phoenix, Sun City, Glendale et au-delà. À moins de 15 minutes en voiture du centre, la zone environnante compte une population en croissance de 617 346 résidents, générant plus de 7,5 milliards de dollars de dépenses de consommation.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alma Elliot Square | 947-981 W Elliot Rd
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