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Alma Elliot Square 947-981 W Elliot Rd Espace disponible | 100–1 017 m² | Local commercial | Chandler, AZ 85224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lease 1,080 SF; 1,800 SF and a 8,063 SF of inline retail space at a negotiable rental rate and low triple net fees of $5.64/SF.
- Alma Elliot Square offers tenants available monument signage, ample parking, a signalized intersection, and easy ingress/egress.
- Grocery-anchored center with a diverse tenant mix, including Fry's Food, Starbucks, I-HOP, AT&T, and Great Clips.
- Take advantage of the visibility from Alma School Road and Elliot Road to advertise business in front of over 95,000 vehicles passing.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 955-2 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 963 | 749 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 985-3 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2997 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 955-2
Next to Starbucks and AT&T.
941-985 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 963
941-985 W Elliot Rd - 1er étage – Bureau 985-3
1,800 square feet of retail space is available at Alma Elliot Square. This space was previously occupied by Pizza Hut.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Façade de la route de l'école Alma
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 880
- International
- Fry's Food & Drugs
- Supermarché
- 185
- Local
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 067
- International
- Starbucks
- Café
- 19 514
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 880 | International |
| Fry's Food & Drugs | Supermarché | 185 | Local |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 067 | International |
| Starbucks | Café | 19 514 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Experience Alma Elliot Square, a grocery-anchored center with an opportunity to join national and regional tenants in Chandler, Arizona. This shopping center offers the chance to lease a freestanding retail position and an in-line space at an NNN lease with negotiable rent. With available pylon signage and ample parking, Alma Elliot Square has everything needed to put a business at the front of a shopper’s mind. Alma Elliot Square sits at a heavily traveled signalized intersection at the southeast corner of Alma School Road and Elliot Road, which sees over 95,065 vehicles daily. Strategically located for shoppers coming from near or far, this center has proximity to Highway 60 and Loop 101, which grants access to Mesa, Scottsdale, Downtown Phoenix, Sun City, Glendale, and beyond. Within a 15-minute drive of the center, the surrounding area boasts a growing population of 617,346 residents, contributing to over $7.5 billion in consumer spending.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alma Elliot Square | 947-981 W Elliot Rd
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