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9466 189th St Industriel/Logistique | 438 m² | 1 355 247 € | À vendre | Surrey, BC V4N 4W7

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 728 m²	Surface type par étage	1 728 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2005
Sous-type de bien	Showroom	Surface du lot	0,79 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Étages	1
Zonage	IL - Industriel

Surface totale de l’immeuble	1 728 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	C
Étages	1
Surface type par étage	1 728 m²
Année de construction	2005
Surface du lot	0,79 ha
Ratio de stationnement	0,36/1 000 m²
Zonage	IL - Industriel

Signalisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 201 & 202

Surface du lot	438 m²	Type de vente	Investissement
Prix	1 355 247 €	Nb de places de stationnement	16
Prix par m²	3 097,19 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	026-611-538, 026-611-546
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique

Surface du lot	438 m²
Prix	1 355 247 €
Prix par m²	3 097,19 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement
Nb de places de stationnement	16
Référence cadastrale/ID de parcelle	026-611-538, 026-611-546

DESCRIPTION

Vente d'actions de Tech Tool Holdings Inc. - Propriété détenue
Deux unités industrielles adjacentes situées au 9466 189e rue, Surrey, BC V4N 4W7. L'établissement est idéalement situé en ce qui concerne l'accès à l'autoroute 1 et à proximité des ponts Port Mann et Golden Ears, offrant un accès rapide à toutes les zones du Lower Mainland et de la vallée du Fraser.

Tech Tool Holdings Inc est le propriétaire initial des deux unités de strates adjacentes. À l'origine, chaque logement en copropriété était équipé de 3 places de stationnement. Tech Tool Holdings a acheté 10 places de stationnement supplémentaires, soit un total de 16 places de stationnement. Le parking supplémentaire permet non seulement de disposer de suffisamment de places de stationnement pour le personnel et les clients (contrairement à la plupart des entreprises de la région qui doivent faire face à la pénurie de places de stationnement dans les rues), mais il permettra également d'étendre les installations à l'avenir. Selon la ville de Surrey, afin d'obtenir un permis de construire pour ajouter un deuxième étage ou une mezzanine, une propriété doit disposer d'un nombre suffisant de places de stationnement pour permettre l'agrandissement. La possibilité d'ajouter une mezzanine ou un deuxième étage doublerait effectivement l'espace utilisable, ce qui permettrait une croissance ou une génération de revenus locatifs.