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9462 & 9580 Florida Blvd. -2 Bldgs; 3 Tenants 9462 Florida Blvd Local commercial 687 m² 100 % Loué À vendre Baton Rouge, LA 70815 700 976 € (1 019,63 €/m²)

9462 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

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Informations principales sur l'investissement

  • Turnkey 100% occupied
  • High Traffic Public Road Frontage
  • Prime Commercial area

Résumé analytique

Positioned in a prime commercial corridor with strong daily traffic, this well-maintained strip center offers an exceptional investment opportunity. The property features two buildings with three established tenants already in place, providing immediate, stable income. Its high-visibility location ensures consistent customer flow, while the versatile layout supports a range of retail or service uses. Ideal for investors seeking a turnkey asset in a thriving area with long-term growth potential.
Building addresses: 9462 & 9580
Building 1:
Barbershop - 950 SF
Subway - 2128 SF
Building 2:
Vision - 4356 SF

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
700 976 €
Prix par m²
1 019,63 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-1
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 01088076 Évaluation des aménagements 16 231 €
Évaluation du terrain 7 450 € Évaluation totale 23 682 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
01088076
Évaluation du terrain
7 450 €
Évaluation des aménagements
16 231 €
Évaluation totale
23 682 €
(225) 603-0610

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  • ID de l’annonce: 40227052

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9462 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815

Ce Broadmoor Local commercial situé à 9462 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70815 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams pour plus d’informations.

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9462 & 9580 Florida Blvd. -2 Bldgs; 3 Tenants | 9462 Florida Blvd
(225) 603-0610 x

9462 & 9580 Florida Blvd. -2 Bldgs; 3 Tenants | 9462 Florida Blvd

Dale Mayeaux
(225) 603-0610

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