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RK Normandy 946-1108 Normandy Dr Espace disponible | 195 m² | Local commercial | Miami Beach, FL 33141
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Informations principales
- Street-front retail space providing direct exposure onto 71st Street.
- Surrounded by a dense residential population, supporting strong local demand.
- Close proximity to South Miami Beach and major commercial corridors.
- Located on a primary east-west route connecting North Bay Village and Miami Beach.
- Convenient access to Collins Avenue and Biscayne Boulevard.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
946-1108 Normandy Dr - 1er étage
This retail opportunity is located in the RK Normandy shopping center in Miami Beach, offering direct street frontage along 71st Street. The property benefits from strong visibility and accessibility on a major east-west corridor that connects North Bay Village and Miami Beach, ensuring consistent traffic flow and exposure. The surrounding area is characterized by a dense residential population, creating a built-in customer base for retail tenants. The site is positioned within a vibrant neighborhood that combines residential density with proximity to key commercial and recreational destinations. Tenants will benefit from the area's connectivity to major thoroughfares, including Collins Avenue and Biscayne Boulevard, as well as its close proximity to South Miami Beach. This location offers a unique opportunity for retailers seeking a high-traffic environment in a well-established Miami Beach community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RK Normandy
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- City of Miami Beach
- Autre bureau
- 11
- Local
- J & Y Behavior Solutions
- Services
- -
- -
- Karnitas Group
- Enseigne
- -
- -
- Miami Ven Pizza Cafe
- Restaurant
- -
- Local
- Taste Buds of India
- Restaurant
- -
- Local
- Vegalatto
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| City of Miami Beach | Autre bureau | 11 | Local |
| J & Y Behavior Solutions | Services | - | - |
| Karnitas Group | Enseigne | - | - |
| Miami Ven Pizza Cafe | Restaurant | - | Local |
| Taste Buds of India | Restaurant | - | Local |
| Vegalatto | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Stationnement | 20 places | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 090 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1951 |
À propos du bien
The property is a retail center located along 71st Street and Normandy Drive in Miami Beach, Florida. It is situated on a main east-west corridor that connects North Bay Village and Miami Beach. The surrounding area consists of a dense residential population and is near major roadways including Collins Avenue and Biscayne Boulevard. The property is positioned within a developed urban environment with nearby commercial and residential uses.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RK Normandy | 946-1108 Normandy Dr
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