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9455 Hyssop Dr Industriel/Logistique 3 983 m² À vendre Rancho Cucamonga, CA 91730
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Informations principales sur l'investissement
- 134' Secured Truck Court
- ESFR Sprinkler with K-25 Heads
- 800 Amp, 277/480 Volt Panel
- 28' Minimum Clearance Height
- LED Warehouse Lighting
- Large Secured Yard
Résumé analytique
The property at 9455 Hyssop Drive, Rancho Cucamonga, CA 91730 is a modern freestanding industrial warehouse offering 42,875 square feet of functional space on a 2.03-acre lot. This facility includes approximately 4,667 square feet of two-story office and restroom build-out, combining administrative convenience with heavy-duty warehouse capabilities. Featuring a 28-foot minimum clear height, the building supports high-volume storage and racking requirements. The property is equipped with an ESFR sprinkler system with K-25 heads, LED warehouse lighting, and 800-amp, 277/480-volt power, ensuring efficiency and safety for demanding operations. Loading and distribution are streamlined by two dock-high loading doors with pit levelers and two ground-level doors, while the expansive 134-foot secured truck court and sizeable secured yard allow for ample trailer parking and maneuverability. With 49 dedicated parking spaces, the site also accommodates employees and visitors with ease. Strategically positioned with immediate access to I-15, I-10, and SR-60 freeways, and featuring high freeway visibility, this property is ideal for manufacturing, logistics, or distribution users seeking a Class A facility in the Inland Empire’s thriving industrial corridor. Ownership will pay a 5% procuring fee for 5-year qualified deals.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 0,82 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 3 983 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | Neo Industrial - Industrial Warehouse | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 3 983 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Neo Industrial - Industrial Warehouse |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
Services publics
- Éclairage - LED
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Is well suited for warehouse, distribution, or light industrial users seeking a functional space in a strong logistics corridor with convenient access to major transportation routes, surrounding business amenities, and a large regional labor pool. Ownership will pay a 5% procuring fee for 5-year qualified deals.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 983 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 983 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 983 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Is well suited for warehouse, distribution, or light industrial users seeking a functional space in a strong logistics corridor with convenient access to major transportation routes, surrounding business amenities, and a large regional labor pool. Ownership will pay a 5% procuring fee for 5-year qualified deals.
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0229-321-07 | Évaluation des aménagements | 8 226 930 € |
| Évaluation du terrain | 2 742 310 € | Évaluation totale | 10 969 240 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0229-321-07
Évaluation du terrain
2 742 310 €
Évaluation des aménagements
8 226 930 €
Évaluation totale
10 969 240 €
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Vidéos
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Présenté par
9455 Hyssop Dr
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