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Dadeland Plaza 9455-9569 S Dixie Hwy Espace disponible | 77–207 m² | Local commercial | Miami, FL 33156
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace très visible sur US-1
- Espace de restaurant de 2e génération à louer
- Located just south of Trader Joe's and City Furniture.
- Centre à trafic élevé
- Stationnement sur le toit disponible
- Strong co-tenancy including Five Guys, Freddo, A Pizza Brooklyn, Roasters N Toasters, and For Eyes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 23 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 42 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9455-9569 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 23
Retail space currently occupied by a real estate office that is coming available for lease! The space has a large storefront and in excellent condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Large Storefront
9455-9569 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 42
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apizza Brooklyn Resto + Vino
- Restaurant
- 2
- Local
- Five Guys
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- -
- For Eyes
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- -
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- Learning Express
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- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
- Roasters N' Toasters
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apizza Brooklyn Resto + Vino | Restaurant | 2 | Local |
| Five Guys | - | - | - |
| For Eyes | - | - | - |
| Learning Express | - | - | - |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Roasters N' Toasters | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 207 m² | Façade | 211,23 m le S Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 696 m² |
| Stationnement | 433 places | Surface totale du terrain | 2,38 ha |
| Magasins | 38 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 433 places |
| Magasins | 38 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 211,23 m le S Dixie Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 696 m² |
| Surface totale du terrain | 2,38 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer dans le village de Pinecrest, en Floride, dans le comté de Miami-Dade. Centre très fréquenté avec parking sur le toit dans un emplacement commercial privilégié et très visible sur l'US-1 au sud de Kendall Drive. Rejoignez Five Guys Burgers, Roaster N'Toasters, Learning Express, Evos, For Eyes, Nothing Bundt Cakes et bien d'autres ! Situé sur l'US-1, en face du centre de Datran, au sud de la 88e rue (Kendall Drive) et juste au sud de Trader Joe's et City Furniture.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Dadeland Plaza | 9455-9569 S Dixie Hwy
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