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Building 2 9450 Ranch Road 2243 Rd Local d'activités 2 967 m² À vendre Leander, TX 78641

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Informations principales sur l'investissement

Located along Ranch Road 2243 with direct connectivity to US-183, offering convenient access to the broader Austin metro area.
Equipped with two grade-level loading doors and a 16-foot clear height to support efficient industrial workflows.
Just minutes away from Downtown Austin and Austin-Bergstrom International Airport, ensuring excellent regional and global connectivity.

Features a flexible configuration blending office and warehouse environments, suitable for a wide variety of business operations.
Positioned on a substantial land parcel within Leander’s rapidly growing corridor, benefiting from strong regional demographics and population growth
Includes multi-use potential as the property accommodates industrial, manufacturing, and flex space requirements in a Class B/C building environment.

9450RanchRoad2243 Bldg2

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1997
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Surface du lot	1,25 ha	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface utile brute	2 967 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	2-LI

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,25 ha
Surface utile brute	2 967 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1997
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	2-LI