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945 Woodlawn Rd Local commercial | 1 556 m² | À louer | Guelph, ON N1K 1C9
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 556 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
945 Woodlawn Road West is a premier automotive property in Guelph, Ontario, ideally suited for both retail and service operations. Originally constructed in 1980 and extensively redeveloped in 2016, the property now features state-of-the-art infrastructure designed to meet the demands of modern automotive dealerships with existing mechanical for the service centre operational and ready to use. The property is situated on the vibrant Woodlawn Road corridor — home to a dense concentration of major automotive dealerships. Its proximity to the Hanlon Expressway and immediate access to Highway 401 provide seamless connectivity for vehicle transport, inventory movement, and service part logistics across Ontario and to the U.S. border, making 945 Woodlawn Road West an exceptional opportunity for automotive and logistics-focused users.
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Vinfast Canada
- Automobile
- 6
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Vinfast Canada | Automobile | 6 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 556 m² | Surface commerciale utile | 1 716 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 716 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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Présenté par
945 Woodlawn Rd
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