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945 South Point Rd Local commercial | 111 m² | À louer | Belmont, NC 28012
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Informations principales
- Harris Teeter est ancré au centre.
- En face de South Point HS et du nouveau collège de Belmont.
- Stratégiquement situé avec de hautes barrières d'entrée.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Up to 7,200 SF available for lease on prime outparcel in a thriving Harris Teeter-anchored shopping center at Belmont Town Center. The surrounding area is experiencing significant residential growth, with numerous housing and apartment developments underway. Join Harris Teeter, Chick-fil-A, South Point Dentistry, Anytime Fitness, Fifth Third Bank, and more in this well-designed neighborhood center.
- Strategic Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Anytime Fitness
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Le 945 South Point est une parcelle d'angle située dans le centre-ville de Belmont, approuvée pour une superficie de 7200 pieds carrés pour un usage commercial, de bureau ou médical. Livraison en juin 2023. Anytime Fitness occupera 4800 pieds carrés et jusqu'à 2400 pieds carrés sont disponibles. De nombreux nouveaux développements résidentiels sont en construction (200 maisons derrière le centre) et le long de South Point Road. Une activité et une croissance accrues sont attendues dans les années à venir alors que Belmont continue de croître. Le centre-ville de Belmont est ancré par Harris Teeter et Chick Fila et disposera de plus de 100 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, de bureaux et médicaux une fois la construction terminée. Ouvert en 2017 et a dépassé toutes les attentes. Les locataires faisant la queue incluent Collins Cleaners, I Color Nail Bar, Great Clips, Cinnaholic, Vitamins4Less, Jersey Mikes et Hungry Howies. Parmi les autres locataires figurent la station-service Harris Teeter et le nouveau cabinet dentaire Heartland au 965 South Point. En face de South Point HS et du nouveau collège de Belmont (ouverture en 2021).
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945 South Point Rd
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