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945 N Main St Local commercial | 167–517 m² | À louer | Marion, VA 24354
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Informations principales
- Heavy Traffic
- Open floorplan
- Busy Grocery Store Next Doory
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 517 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 57 473 € /an 4 789 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Busy Center
- Shell Space Ready for Buildout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 945 N Main St, Marion, VA 24354
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 555
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 283
- National
- Fresenius Medical Care
- Santé
- 3 401
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 555 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 283 | National |
| Fresenius Medical Care | Santé | 3 401 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 517 m² | Surface commerciale utile | 4 671 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 517 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 4 671 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Discover the charm of historic Marion, VA, where the past meets the present. Situated amidst the scenic beauty of the Blue Ridge Mountains, the area offers a quaint and welcoming atmosphere for retail businesses. The downtown district is lined with unique shops, local eateries, and cultural attractions, drawing in a steady flow of visitors. Nearby points of interest include the Lincoln Theatre, Hungry Mother State Park, and the Wayne C. Henderson School of Appalachian Arts. With its blend of community events and natural beauty, the area provides an ideal setting for retail tenants seeking to create a vibrant destination for locals and tourists alike.
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