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5,000 SF Office/Warehouse Industrial Facility 945 Huser Blvd Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Schulenburg, TX 78956
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Industrial Property for Lease This 5,000 SF industrial facility sits on a 1.5-acre parcel with excellent access to the I-10 corridor, making it a strong fit for logistics-driven operations. The building consists of 3,750 SF of warehouse space and 1,250 SF of professional office space. The office suite includes a reception area, four private offices, a conference room, a copy room, and a break room with an indoor restroom—ideal for administrative or client-facing functions. The warehouse is equipped with heavy-duty concrete flooring, four 14’ x 12’ roll-up doors, and an additional exterior-access restroom, allowing for efficient operations and flexible workflow. Exterior features include a 14-foot overhang on the west side and a 25-foot overhang on the south side, providing covered parking or outdoor work areas. The site also offers ample on-site parking. This property is well-suited for light manufacturing, wholesale distribution, service operations, or contractor use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/photocopie
- Plug & Play
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Industrial Property for Lease This 5,000 SF industrial facility sits on a 1.5-acre parcel with excellent access to the I-10 corridor, making it a strong fit for logistics-driven operations. The building consists of 3,750 SF of warehouse space and 1,250 SF of professional office space. The office suite includes a reception area, four private offices, a conference room, a copy room, and a break room with an indoor restroom—ideal for administrative or client-facing functions. The warehouse is equipped with heavy-duty concrete flooring, four 14’ x 12’ roll-up doors, and an additional exterior-access restroom, allowing for efficient operations and flexible workflow. Exterior features include a 14-foot overhang on the west side and a 25-foot overhang on the south side, providing covered parking or outdoor work areas. The site also offers ample on-site parking. This property is well-suited for light manufacturing, wholesale distribution, service operations, or contractor use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
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Faits sur l’installation entrepôt
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5,000 SF Office/Warehouse Industrial Facility | 945 Huser Blvd
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