Votre e-mail a été envoyé.
Cold Spring Plaza 945 Cromwell Ave 409–1 431 m² | À louer | Rocky Hill, CT 06067
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime location near major highways—just off I-91 exit 23 and 12 minutes from Hartford
- Ideal for retail, service, or professional ventures seeking a central, high-visibility location in Rocky Hill
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 022 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 140 729 € /an 11 727 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 409 m² | - | Négociable | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 56 291 € /an 4 691 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cold Spring Plaza, located in Rocky Hill, CT, is a neighborhood retail strip center at 945 Cromwell Avenue. Situated near Century Hills apartments, West Side Market, Carbone's Prime Restaurant, Starbucks, Trinity Health Care, Bank of America, Modern Tire Auto Center, among many others, it benefits from high traffic flow. With over 3,000 nearby condominiums and apartments, businesses have a great opportunity to thrive. The 11,000 sq ft space, currently occupied by Ace Hardware, can be divided to suit various tenant’s needs. Amenities include a full bathroom, office space, breakroom, and a rear entrance with a 12ft overhead drive-in door. Close to major highways and directly off I-91 exit 23, and just 12 minutes from Hartford, this location offers a central and high-traffic spot for retail, service, or professional ventures. Rent is negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Cet espace est situé à proximité d'une route principale et est accessible.
- Situé à proximité de plus de 10 magasins - zone à fort trafic.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cold Spring Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bella Nail and Spa LLC
- -
- -
- -
- Cold Spring Plaza LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Panizzo Italian Street Food
- Restaurant
- 1
- -
- Salon Cheveux
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Banana Leaf
- Restaurant
- 1
- -
- Trademark Barbershop, Llc
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bella Nail and Spa LLC | - | - | - |
| Cold Spring Plaza LLC | Immobilier | 1 | - |
| Panizzo Italian Street Food | Restaurant | 1 | - |
| Salon Cheveux | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Banana Leaf | Restaurant | 1 | - |
| Trademark Barbershop, Llc | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 431 m² | Surface commerciale utile | 3 272 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 431 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 272 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Cold Spring Plaza is a vibrant neighborhood retail center located at 945 Cromwell Avenue (Route 3) in Rocky Hill. The plaza currently offers two available spaces: approximately 4,400 square feet of vacant retail space, and up to 11,500 square feet currently occupied by Ace Hardware, which both spaces may be subdivided to accommodate a variety of tenant needs. Originally built in 1979, the center features a range of functional amenities including air conditioning, central heating, high ceilings, office space, a kitchen, full bathroom, breakroom, and a rear entrance with a 12-foot overhead drive-in door, making the space suitable for retail, showroom, service, or light warehouse users. Cold Spring Plaza provides 140 surface parking spaces and enjoys a high-visibility location with strong traffic flow along Route 3. The property is conveniently located just off Exit 23 of Interstate 91, approximately 12 minutes from Hartford, offering excellent regional accessibility. The center is surrounded by established residential communities and complementary businesses including Century Hills Apartments, West Side Market, Carbone's Prime, Starbucks, and Trinity Health Of New England. With its central location, strong visibility, and flexible space options, Cold Spring Plaza offers an ideal opportunity for retail, service, medical, or professional users seeking a well-located presence in Rocky Hill.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cold Spring Plaza | 945 Cromwell Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.