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Crescent Lake Apartments 945 Crescent Lake Dr N Immeuble residentiel 6 lots 1 076 325 € (179 388 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Saint Petersburg, FL 33701
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Informations principales sur l'investissement
- Direct Access To Tampa, Clearwater, and The Gulf Beaches
- Two clearly identified upside levers — activation of vacant on-site storage units ($12,000 of annual income) and mark-to-market on the month-to-month
- Crescent Lake Apartments sit directly across from Crescent Lake Park, a 56-acre lake and public park
- 100% Occupied
- Year 3 stabilized NOI of $83,472, a 6.68% cap rate at the list price
- Downtown Saint Petersburg and the Central Avenue corridor are approximately 1 mile south
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 076 325 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 179 388 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | NT-2 - NEIGHBORHOOD TRADITIONAL SINGLE-FAMILY | ||
| Prix | 1 076 325 € |
| Prix par lot | 179 388 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | NT-2 - NEIGHBORHOOD TRADITIONAL SINGLE-FAMILY |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Plans de travail en granit
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 60 |
| 2+1 | 1 | - | 102 - 111 |
| Studios | 1 | - | 46 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-31-17-73440-000-0140 | Évaluation des aménagements | 294 133 € |
| Évaluation du terrain | 308 609 € | Évaluation totale | 602 742 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-31-17-73440-000-0140
Évaluation du terrain
308 609 €
Évaluation des aménagements
294 133 €
Évaluation totale
602 742 €
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Présenté par
Crescent Lake Apartments | 945 Crescent Lake Dr N
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