945 California Ave
Spartanburg, SC 29303
Rare Infill Development Opportunity · Terrain À vendre · 2,45 ha

Profitez d'une opportunité remarquable au 945 California Avenue et au 953 Weeping Oak Drive à Spartanburg, en Caroline du Sud, où 6,05 acres de terrain de premier ordre attendent votre vision. Au prix de 77 500$ l'acre, ce site est situé dans le comté non constitué en société de Spartanburg, offrant des réglementations de zonage flexibles qui le rendent idéal pour une variété d'utilisations, y compris les développements industriels, de distribution ou à usage mixte. L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct à California Avenue et à Weeping Oak Drive. Son emplacement stratégique se trouve à seulement 2,1 km du Business 85 et à seulement 5 km de l'échangeur I-85/I-26, garantissant une connectivité fluide pour vos opérations commerciales. De plus, ce site est idéalement situé à environ 16 miles de BMW, répondant à leurs exigences logistiques « juste à temps, juste dans l'ordre », et à environ 32 miles du port intérieur. Avec 680 pieds de façade sur California Avenue et 100 pieds sur Weeping Oak Drive, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, avec des comptes sur l'autoroute d'Asheville variant entre 11 600 et 14 000 véhicules. La topographie plate du terrain améliore encore son aptitude au développement et, comme tous les services publics sont facilement disponibles, le site est prêt pour une construction immédiate. Il s'agit d'une occasion unique d'obtenir une parcelle polyvalente et stratégiquement située dans un quartier en pleine croissance de Spartanburg. Que vous cherchiez à développer à des fins industrielles ou à explorer des options à usage mixte, cette propriété constitue la base qui vous permettra de concrétiser vos aspirations commerciales. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce terrain et de profiter de son potentiel sur un marché de plus en plus dynamique.