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Harvest Square 945-951 W Sunrise Blvd Bureaux/Local commercial | 93–255 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33311
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Informations principales
- Ouvert à la construction selon vos besoins
- Intersection signalée
- Excellent Visibility
- Tournez à gauche et à droite
- Emplacement central
- High Exposure to 58,000+ Vehicles per Day
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 945 | 93 – 255 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 72 025 € /an 6 002 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 945
945 W. Sunrise Blvd offers a high-impact commercial opportunity positioned at the heart of a thriving Fort Lauderdale corridor. Your business will benefit from unmatched exposure to over 58,000 vehicles daily and the built-in consumer traffic of an established trade area anchored by major national retailers. Beyond its prime visibility at a signalized intersection, the property is designed for operational efficiency. Featuring superior access with dedicated turn lanes and close proximity to I-95, ensuring effortless logistics for your team and convenience for your clients. Whether you’re looking to tap into the vibrant energy of nearby Downtown and Las Olas, or capitalize on a versatile layout that offers the flexibility to adapt the space to your specific business model, this location serves as the ultimate gateway for your brand to anchor itself in a high-growth, high-demand coastal market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- High Traffic Corridor - 58,000+ Vehicles per Day
- End Cap with Excellent Exposure & Visibility
- Adjacent to Family Dollar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Rejoignez les colocataires Family Dollar, Payless Jewelry et PayMore Pawn dans l'un des quartiers émergents et des nouveaux magasins de construction de Fort Lauderdale ! Situé en face du supermarché Presidente, du Metro by T-Mobile, de Foot Locker et d'une nouvelle station-service Circle K, cet établissement bénéficie d'une visibilité inégalée sur l'une des artères les plus fréquentées de Fort Lauderdale. Situé à quelques minutes de l'I-95 avec un trafic de 58 000 sur Sunrise Blvd, les nouveaux locataires bénéficieront d'une visibilité et d'un trafic exceptionnels dans le quartier. Le propriétaire est ouvert à une construction adaptée, créant ainsi un tout nouvel espace permettant aux locataires d'exploiter leur entreprise. Situé à l'angle de Powerline et de Sunrise Blvd, cet établissement se trouve à seulement 3,5 km du centre-ville de Fort Lauderdale et à moins d'1,6 km de l'I-95. Le 945 W Sunrise Blvd propose une multitude de points d'accès, notamment depuis une intersection signalée, un virage à gauche et un virage à droite dans chaque direction.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harvest Square | 945-951 W Sunrise Blvd
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