945 1st St Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre La Salle, IL 61301 152 398 € (585,86 €/m²)

Le Docs Pub, situé au 945 1st St. à Lasalle, est un bar polyvalent offrant à la fois un potentiel de divertissement et résidentiel. Le bar principal s'étend sur 17 x 40 et dispose d'élégants comptoirs en acier inoxydable, créant une atmosphère moderne et accueillante. À côté du bar se trouve une salle de jeux de 15 x 18 pouces. Il y a aussi un petit espace qui servait auparavant de cuisine, avec la possibilité d'être reconverti en une seule cuisine. À l'étage, la propriété comprend un appartement de deux chambres et une salle de bains avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Actuellement loué pour 850$ par mois, cet appartement fournit un flux de revenus régulier. L'entreprise exploite actuellement trois machines de jeu, avec la possibilité de passer à six, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire. Un espace extérieur (avec code PIN distinct) est inclus dans la vente, qui pourrait être transformé en café en plein air ou en d'autres options pour renforcer l'attrait du lieu. Cette propriété offre des possibilités infinies, que vous cherchiez à exploiter un bar à succès, à élargir vos options de jeu ou à explorer de nouvelles activités dans les espaces intérieurs et extérieurs.