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9447-9453 Culver Blvd Local commercial 1 013 m² À vendre Culver City, CA 90232 10 086 760 € (9 959,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,23 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Highly Visible Corner Location Within Culver City’s Retail And Entertainment Hub.
- Building Facade Renovation Planned With New Window Line For Improved Storefront Appeal.
- Rare Generational Opportunity In A Tight Urban Core Market With Strong Barriers To Entry.
- Positioned Directly Across From Culver Steps Featuring Top-Tier Retail And Dining Concepts.
- Immediate Walkability To Amazon Studios, Culver Hotel, And Numerous Trend-Forward Restaurants.
- Exceptional Connectivity To Major Los Angeles Thoroughfares And Public Transit Links.
Résumé analytique
9453 Culver offers 83 feet of prime expensive on Culver Blvd., the primary Culver City thoroughfare which host 32,837 cars per day. It is ideally positioned adjacent to the iconic Culver Hotel and the Culver Steps mixed-use development, home to leading retailers including Erewhon, Sephora, CorePower Yoga, Formula Fig, Pop's Bagels, and Laurel Grill.
Downtown Culver City has emerged as a premier destination for retailers and office tenants, serving as a major hub for Companies such as Apple, Amazon, and Sony Studios.
Retail leading activity in 2026 has increased 136% year-over-year, further underscoring the strength and momentum of the Culver City market.
Downtown Culver City has emerged as a premier destination for retailers and office tenants, serving as a major hub for Companies such as Apple, Amazon, and Sony Studios.
Retail leading activity in 2026 has increased 136% year-over-year, further underscoring the strength and momentum of the Culver City market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
10 086 760 €
Prix par m²
9 959,00 €
Taux de capitalisation
5,23 %
RNE
527 990 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CCC3YY
Stationnement
19 places (18,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Culver
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4206-028-016 | Évaluation des aménagements | 553 523 € |
| Évaluation du terrain | 4 129 456 € | Évaluation totale | 4 682 978 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4206-028-016
Évaluation du terrain
4 129 456 €
Évaluation des aménagements
553 523 €
Évaluation totale
4 682 978 €
1 sur 3
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
9447-9453 Culver Blvd
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