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Alliance Pediatrics 9445 N Beach St Bureau 743 m² 100 % Loué À vendre Keller, TX 76244 2 818 175 € (3 791,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8,000 SF multi-tenant medical office building for sale
- Medical tenant stability - Tenant mix includes Alliance Pediatrics and Freeform Chiropractic, triple net leases with bumps, management fees included
- Great Visibility – Frontage on North Beach Street which is a busy North/South thoroughfare in the North Fort Worth market and has over 30,000+CPD
- On .69 acres (30,056 SF)
- Part of a planned 23+ acre Medical office campus
- Great Accessibility with access off North Beach Street(4 median cuts) and just South of Heritage Trace Parkway, within 1 mile of Hwy I-35W &Hwy 377
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a multi-tenant medical office building located in Fort Worth, Texas. The property encompasses 8,000 rentable square feet on approximately .69 acres of land. The property is at 100% occupancy with Alliance Pediatrics and Freeform Chiropractic on triple net lease formats.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 818 175 €
Prix par m²
3 791,82 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
194 454 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,28 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42423129 | Évaluation des aménagements | 1 749 188 € |
| Évaluation du terrain | 271 551 € | Évaluation totale | 2 020 739 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42423129
Évaluation du terrain
271 551 €
Évaluation des aménagements
1 749 188 €
Évaluation totale
2 020 739 €
1 sur 9
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Présenté par
Alliance Pediatrics | 9445 N Beach St
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