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9445 Foothill Blvd Local commercial | 568 m² | À louer | Rancho Cucamonga, CA 91730
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Informations principales
- Located within Rancho Cucamonga’s walkable mixed-use Corridor 1 district.
- Zoning allows mixed-use construction up to five stories.
- Future Brightline West station will enhance regional connectivity.
- Street-fronting design supports activated, pedestrian-oriented development.
- Area transitioning from auto-focused to vibrant, walkable environments.
- Diverse façade and building types encouraged throughout the corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 568 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This availability offers a development-ready space suited for a medium-intensity mixed-use program within the designated Corridor 1 zone. Its position along Foothill Boulevard provides strong visibility and immediate integration into an evolving walkable environment. The space supports design flexibility and can accommodate concepts that align with the area’s transition toward pedestrian-focused streetscapes and mixed-use activity. Proximity to the future Brightline West high-speed rail station further elevates the long-term value, offering exceptional access for residents, visitors, or commercial users within a rapidly modernizing district.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Flexible mixed-use development setting.
- Strong Foothill Boulevard visibility.
- Near future high-speed rail.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9445 Foothill Blvd, Rancho Cucamonga, CA 91730
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fountains Garden Art
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fountains Garden Art | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 568 m² | Surface commerciale utile | 568 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 568 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
This prime mixed-use development opportunity along Foothill Boulevard in Rancho Cucamonga is positioned within the city’s Corridor 1 zoning, offering a flexible framework for medium-intensity, walkable, mixed-use environments. The area is transitioning from traditional auto-oriented corridors to vibrant destinations that emphasize pedestrian connectivity, diverse architectural styles, and activated street frontages. Buildings in this corridor are designed to face major streets while tapering in scale toward adjoining neighborhoods, supporting a blend of commercial and residential activity. With the ability to develop up to five stories, the site is ideally suited for modern mixed-use concepts, block-scale structures, and thoughtfully integrated design. The upcoming Brightline West high-speed rail station, connecting Rancho Cucamonga to the High Desert and Las Vegas, further enhances the property’s long-term value, positioning it at the center of the Western United States’ first fully electric high-speed passenger rail system. This location offers unmatched future accessibility and growth potential.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
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Présenté par
9445 Foothill Blvd
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