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9444 Balboa Ave Bureau | 216–4 645 m² | 4 étoiles | À louer | San Diego, CA 92123
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Informations principales
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- Une borne de recharge pour véhicules électriques
- Vaste gamme de vitres avec vue panoramique sur les montagnes
- Zones de collaboration extérieures
- Nouvelles suites de spécifications
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- Disponible
Suite features reception, 8 private offices, a conference room, kitchenette, and open office area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 8 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- centre de remise en forme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- Zones de collaboration extérieures
- Nouveau centre d'agrément
Suites features reception area, a conference room, two offices, IT room and open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Zones de collaboration extérieures
- Nouveau centre d'agrément
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- centre de remise en forme
The suite features a reception area, large and small conference rooms, 10 private offices, a break room, a server room, a shipping room, a work room and an open office area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Zones de collaboration extérieures
- Nouveau centre d'agrément
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- centre de remise en forme
Reception area, multiple conference rooms, numerous private offices, large open area, IT room, break room, and support areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
Reception area, numerous private offices, conference rooms, large open area, breakroom, IT room, and workroom/support rooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Aire de réception
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
Suite features a conference room, kitchenette, 5 offices, storage/IT, and open area. Suites 440 & 450 can be combined for a total of 3,393 SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Zones de collaboration extérieures
- Nouveau centre d'agrément
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- centre de remise en forme
6 window-line offices, break room, and large open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 215 | 270 m² | Négociable | 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 100 729 € /an 8 394 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 256 m² | Négociable | 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 95 225 € /an 7 935 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 553 m² | Négociable | 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 206 165 € /an 17 180 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 3e étage, bureau 320 | 1 261 m² | Négociable | 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 469 790 € /an 39 149 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2027 |
| 4e étage, bureau 400 | 1 655 m² | Négociable | 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 616 798 € /an 51 400 € /mois | Bureau | - | 01/08/2027 |
| 4e étage, bureau 450 | 216 m² | Négociable | 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 80 479 € /an 6 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 433 m² | Négociable | 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 161 373 € /an 13 448 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2027 |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 100 729 € /an 8 394 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 95 225 € /an 7 935 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 553 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 206 165 € /an 17 180 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 1 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 469 790 € /an 39 149 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 616 798 € /an 51 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 80 479 € /an 6 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 372,59 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 161 373 € /an 13 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
2e étage, bureau 215
| Surface | 270 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite features reception, 8 private offices, a conference room, kitchenette, and open office area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Zones de collaboration extérieures
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- Nouveau centre d'agrément
- centre de remise en forme
2e étage, bureau 285
| Surface | 256 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suites features reception area, a conference room, two offices, IT room and open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Zones de collaboration extérieures
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- Nouveau centre d'agrément
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3e étage, bureau 300
| Surface | 553 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
The suite features a reception area, large and small conference rooms, 10 private offices, a break room, a server room, a shipping room, a work room and an open office area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Zones de collaboration extérieures
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- Nouveau centre d'agrément
- centre de remise en forme
3e étage, bureau 320
| Surface | 1 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2027 |
Reception area, multiple conference rooms, numerous private offices, large open area, IT room, break room, and support areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2027 |
Reception area, numerous private offices, conference rooms, large open area, breakroom, IT room, and workroom/support rooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
4e étage, bureau 450
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite features a conference room, kitchenette, 5 offices, storage/IT, and open area. Suites 440 & 450 can be combined for a total of 3,393 SF.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Zones de collaboration extérieures
- Signalisation extérieure des monuments disponible
- Nouveau centre d'agrément
- centre de remise en forme
4e étage, bureau 475
| Surface | 433 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 372,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2027 |
6 window-line offices, break room, and large open area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 119 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Bâtiment de classe « A » de cinq étages de ±120 992 RSF.
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
- Wi-Fi
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
9444 Balboa Ave
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